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Rock Springs Retail Center 2160 Rock Springs Rd
130 – 460 m² En alquiler Smyrna, TN 37167
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico VPD de 16 000
- Arrendador dispuesto a subdividir el espacio restante
- Drive-Thru Endcap disponible
- Espacio ideal para uso médico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 151 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 130 – 309 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
¿Está alquilando un nuevo centro comercial en el corazón del centro médico y minorista de Smyrna, Tennessee? El sitio se encuentra junto al Stonecrest Medical Center y es la primera parada del corredor comercial desde los locales de Rock Springs Rd hasta Sam Ridley Parkway y la I-24.? Excelente ubicación para servicios médicos, tiendas, oficinas o restaurantes. ¿Dispone de acceso para autoservicio? Inquilinos vecinos en esta ubicación: Alianza Ortopédica de Tennessee (TOA) RESTAURANTE VENEZOLANO TOTUMA La tapa central está disponible, así como el espacio para conducir
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Servicio desde el coche
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ROCK SPRINGS RETAIL CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Tennessee Orthopedic Alliance - TOA
- Atención sanitaria y trabajo social
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- Totuma Venezuelan Food
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Tennessee Orthopedic Alliance - TOA | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| Totuma Venezuelan Food | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2160 ROCK SPRINGS RD , SMYRNA, TN 37167
| Espacio total disponible | 460 m² | Superficie bruta alquilable | 1.220 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,59/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 460 m² |
| Mín. Divisible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.220 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,59/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ahora estamos alquilando un nuevo centro comercial en el corazón del centro médico y minorista de Smyrna TN. El sitio se encuentra junto al Stonecrest Medical Center y es la primera parada del corredor comercial desde los locales de Rock Springs Rd hasta Sam Ridley Parkway y la I-24. Excelente ubicación para servicios médicos, tiendas, oficinas o restaurantes, con ventanilla para autoservicio disponible. Inquilinos vecinos en esta ubicación: Alianza Ortopédica de Tennessee (TOA) RESTAURANTE VENEZOLANO TOTUMA La tapa central está disponible, así como el espacio para conducir
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Elaborado por
Rock Springs Retail Center | 2160 Rock Springs Rd
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