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2160 Golden Key Rd
Locales 184 m² En alquiler Kutztown, PA 19530
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ASPECTOS DESTACADOS
- Según PennDOT, esta sección de la I-78 tiene 41 000 VPD. La intersección de Golden Key y la I-78 tiene 4500 VPD.
- Techo reemplazado en verano de 2021
- Ideal para la renovación como uso minorista u otro uso comercial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 184 m² | Negociable | 2.163 € /m²/año 180,28 € /m²/mes 397.940 € /año 33.162 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 1
La tarifa de alquiler del espacio incluye una exención de renta con renovaciones por parte del inquilino. El sistema séptico y el agua se comparten con un motel cercano. El tejado de la propiedad fue reemplazado en el verano de 2021.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio que necesita una reforma
- El techo fue reemplazado en el verano de 2021.
- Posibilidad de renovar el espacio.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2160 GOLDEN KEY RD , KUTZTOWN, PA 19530
| Espacio total disponible | 184 m² | Superficie bruta alquilable | 184 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1972 |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 184 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 184 m² |
| Año de construcción | 1972 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio independiente de 1.980 pies cuadrados en arrendamiento de terreno con 40 años restantes de arrendamiento. Esta antigua gasolinera de 3 bahías, muy visible, es ideal para su renovación para uso en oficinas, tiendas u otros usos comerciales. Se han retirado los tanques, las bombas y las islas. Los términos del arrendamiento incluyen la reducción del alquiler y el inquilino realiza las renovaciones (con la aprobación del propietario). Los impuestos se estiman en 1,41$ por pie cuadrado. El techo se reemplazó en el verano de 2021. Servicios sépticos, de agua de pozo y de electricidad. El pozo séptico y el agua se comparten con el motel; es necesario instalar un contador eléctrico. Los usos legales incluyen guarderías, clínicas médicas, dentales y veterinarias, uso en oficinas, servicios personales, restaurantes (con restricciones) y tiendas minoristas. El terreno total de 3,8 acres contiene un Super 8 Motel de 39 habitaciones y un nuevo Dunkin' (Donuts) independiente. Un Super 8 Motel de 39 habitaciones y un nuevo Dunkin' (Donuts) independiente.
Elaborado por
2160 Golden Key Rd
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