Bank Anchored Value-Add Office | 216 W Madison St
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Bank Anchored Value-Add Office 216 W Madison St
Oficina 2.497 m² 1 % Alquilado En venta Waukegan, IL 60085 715.065 € (286 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Increíble oportunidad de valor agregado para adquirir un edificio de oficinas anclado por Old National Bank en arrendamiento a largo plazo a falta de 8 años, ubicado en Chicago MSA.
- Con una ubicación ideal a menos de 0,5 millas. Desde la estación de tren Metra de Waukegan, que conecta Waukegan con Chicago a través de la línea Union Pacific North (UP-N).
- Ubicado a solo unas cuadras del puerto y el puerto deportivo de Waukegan y de la hermosa costa del lago Michigan.
- A solo una cuadra del histórico Teatro Genesee, restaurado para mostrar su antigua gloria con acabados modernos: sede de obras de Broadway, actos musicales y más.
- Waukegan es la ciudad más poblada del condado de Lake y sirve como sede del gobierno del condado.
- Situado a solo cinco millas del Aeropuerto Nacional de Waukegan, el segundo aeropuerto más transitado para llegadas internacionales en el estado.
RESUMEN EJECUTIVO
Mon Ami Realty se complace en presentar en exclusiva la increíble oportunidad de valor agregado de adquirir un edificio de oficinas anclado a un banco en la MSA de Chicago. 216 W Madison Street en Waukegan, Illinois, es un edificio de oficinas con varios inquilinos de ± 26,875 pies cuadrados entregado en 1927 y renovado en 1986. La propiedad se encuentra en un terreno de 0.84 acres denominado B-4 e incluye un estacionamiento cubierto para 89 autos. La propiedad está anclada por Old National Bank y también es el hogar de una variedad de inquilinos profesionales que ocupan espacios más pequeños en contratos de arrendamiento a corto plazo. Old National Bank ocupa actualmente el espacio más grande del edificio, 3.200 pies cuadrados, y le quedan ocho años adicionales para su arrendamiento de 15 años.
La propiedad está a una manzana del histórico Teatro Genesee, un famoso monumento de Waukegan restaurado a principios de la década de 2000. El teatro sirve como sede de obras de Broadway, comedias y música en vivo. La hermosa costa del lago Michigan y el puerto y puerto deportivo de Waukegan están a solo unas cuadras en la otra dirección.
Waukegan es la ciudad más poblada del condado de Lake y es la sede del gobierno del condado. La propiedad está estratégicamente ubicada justo enfrente del edificio del condado de Lake y del palacio de justicia y la oficina del secretario del condado de Lake. El edificio municipal de Waukegan, la biblioteca pública de Waukegan y el campus del College of Lake County están a solo una cuadra de distancia.
La propiedad es muy accesible, ya que el edificio está justo al lado de la Ruta 137 y cerca de Grand Avenue y Washington Street. La estación de tren Waukegan Metra está a menos de una milla del establecimiento. La línea Union Pacific North (UP-N) conecta Waukegan con Chicago en poco más de una hora y también conecta Waukegan con Kenosha, Wisconsin.
El número 216 de Madison Street, en Waukegan (Illinois), ofrece al inversor una increíble oportunidad de valor añadido al adquirir un edificio de oficinas con sede en un banco y utilizar estrategias agresivas de arrendamiento para aumentar la ocupación y crear un flujo de caja sustancial.
La propiedad está a una manzana del histórico Teatro Genesee, un famoso monumento de Waukegan restaurado a principios de la década de 2000. El teatro sirve como sede de obras de Broadway, comedias y música en vivo. La hermosa costa del lago Michigan y el puerto y puerto deportivo de Waukegan están a solo unas cuadras en la otra dirección.
Waukegan es la ciudad más poblada del condado de Lake y es la sede del gobierno del condado. La propiedad está estratégicamente ubicada justo enfrente del edificio del condado de Lake y del palacio de justicia y la oficina del secretario del condado de Lake. El edificio municipal de Waukegan, la biblioteca pública de Waukegan y el campus del College of Lake County están a solo una cuadra de distancia.
La propiedad es muy accesible, ya que el edificio está justo al lado de la Ruta 137 y cerca de Grand Avenue y Washington Street. La estación de tren Waukegan Metra está a menos de una milla del establecimiento. La línea Union Pacific North (UP-N) conecta Waukegan con Chicago en poco más de una hora y también conecta Waukegan con Kenosha, Wisconsin.
El número 216 de Madison Street, en Waukegan (Illinois), ofrece al inversor una increíble oportunidad de valor añadido al adquirir un edificio de oficinas con sede en un banco y utilizar estrategias agresivas de arrendamiento para aumentar la ocupación y crear un flujo de caja sustancial.
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- Offering Memorandum
- Leases
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.497 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1986
Precio
715.065 €
Precio por m²
286 €
Porcentaje alquilado
1 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.248 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,73
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
B-4
AMENITIES
- Servicios bancarios
- Sistema de seguridad
- Señalización
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio recientemente remodelado ideal para sucursal bancaria u otro uso de oficina. Construido como sucursal bancaria.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 232 m² | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 232 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
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MAPA
Planta 1
| Tamaño | 232 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Espacio recientemente remodelado ideal para sucursal bancaria u otro uso de oficina. Construido como sucursal bancaria.
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Muy accesible a pie (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08-21-411-022 | Evaluación de las mejoras | 216.667 € |
| Evaluación del terreno | 94.362 € | Evaluación total | 311.028 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08-21-411-022
Evaluación del terreno
94.362 €
Evaluación de las mejoras
216.667 €
Evaluación total
311.028 €
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