Ocean Breeze Suites | 216 S Ocean Breeze
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Ocean Breeze Suites 216 S Ocean Breeze
Especializados 369 m² En venta Lake Worth Beach, FL 33460 1.321.223 € (3.578 €/m²) Tasa de capitalización 7,10 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- CASAS DE LUJO PARA LA ZONA..., inquilinos profesionales de primera calidad en dúplex, casa principal como AirBnB (5.620,00 dólares/mes) Área espectacular a pie de todo
- AirBnB está completamente lleno, excelentes críticas, comenzó en diciembre de 2024, se vende amueblado completamente listo,
RESUMEN EJECUTIVO
La villa histórica de 1945:
Esta casa ha sido completamente remodelada con un estilo exquisito. Los baños son obras de arte con bañera de hidromasaje, tocadores flotantes dobles, planchas de cerámica encaladas de Cape Cod. 4 televisores planos, tortugas de porcelana en la piscina. Un complejo aislado y seguro completamente cercado. Servicio de lavandería interno, encimeras de granito, bañera de hidromasaje, pisos de madera. A solo 2 cuadras del Canal Intracostero, las arenas y aguas turquesas de la playa de Lake Worth. Encanto bohemio, cafeterías al aire libre, festivales, a pocos pasos de Lake Ave. Sauna, piscina enterrada El espacio: habitaciones hermosas y más grandes que la media. Impresionantes pisos de madera auténtica. Ubicación perfecta. A pie de cafeterías, discotecas, galerías de arte, tiendas, paseos en bote y actividades en la playa. Maravillosa ubicación, camine a todas partes, vecinos maravillosos, vecindario exclusivo. ¡A solo unos pasos de las mejores comodidades!
Dos impresionantes apartamentos de 2 dormitorios:
Una suite junto a la piscina
Una suite pentouse con vistas de 360 grados
Esta casa ha sido completamente remodelada con un estilo exquisito. Los baños son obras de arte con bañera de hidromasaje, tocadores flotantes dobles, planchas de cerámica encaladas de Cape Cod. 4 televisores planos, tortugas de porcelana en la piscina. Un complejo aislado y seguro completamente cercado. Servicio de lavandería interno, encimeras de granito, bañera de hidromasaje, pisos de madera. A solo 2 cuadras del Canal Intracostero, las arenas y aguas turquesas de la playa de Lake Worth. Encanto bohemio, cafeterías al aire libre, festivales, a pocos pasos de Lake Ave. Sauna, piscina enterrada El espacio: habitaciones hermosas y más grandes que la media. Impresionantes pisos de madera auténtica. Ubicación perfecta. A pie de cafeterías, discotecas, galerías de arte, tiendas, paseos en bote y actividades en la playa. Maravillosa ubicación, camine a todas partes, vecinos maravillosos, vecindario exclusivo. ¡A solo unos pasos de las mejores comodidades!
Dos impresionantes apartamentos de 2 dormitorios:
Una suite junto a la piscina
Una suite pentouse con vistas de 360 grados
FOLLETO DE VENTA
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.321.223 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 3.578 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 369 m² |
| Tasa de capitalización | 7,10 % | N.º de plantas | 2 |
| Multiplicador de alquiler bruto | 7.1 | Año de construcción/renovación | 1971/2022 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Inmueble residencial de inversión |
| Precio | 1.321.223 € |
| Precio por m² | 3.578 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,10 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 7.1 |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Inmueble residencial de inversión |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 369 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1971/2022 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 38-43-44-21-15-097-0050 | Evaluación total | 481.708 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
38-43-44-21-15-097-0050
Evaluación del terreno
0 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
481.708 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MF-20 (MF-20 - Multifamiliar de baja densidad (MF-20 - Distrito histórico multifamiliar de baja densidad (38-LAKE WORTH BEACH))) |
| MF-20 (MF-20 - Multifamiliar de baja densidad (MF-20 - Distrito histórico multifamiliar de baja densidad (38-LAKE WORTH BEACH))) |
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Steve Staples,
Owner - SCS Properties LLC, Mountain Chalet LLC, S
(754) 423-7949
Contacto
Solo mi sitio web, www.stevestaples.com, tiene un promedio de más de 14,000 visitas mensuales.
Esta visibilidad tan destacada, combinada con nuestra red única de colegas experimentados, permite que las innumerables referencias a sitios web procedentes de un mercado global brinden a nuestra clientela una exposición privilegiada y un respeto innato en nuestro sector.
Ofrecemos una exposición internacional gratuita para garantizar que sus propiedades lleguen al mayor número posible de compradores potenciales calificados y diversos.
Nuestras estadísticas muestran visitas de más de 840 ciudades internacionales en los 7 continentes. Estos registros están disponibles a pedido.
Mi pericia local y mi amplia experiencia en bienes raíces lo beneficiarán tanto si en este momento está pensando en comprar o vender como si es un cliente habitual, consulte los numerosos recursos que ofrezco:
Las ventas y transacciones anteriores incluyen casas adosadas agrupadas para desarrolladores emergentes y la coordinación de la venta de más de 15 acres para un desarrollo de 230 casas adosadas para desarrolladores reconocidos a nivel nacional en el condado de Palm Beach, Florida.
He recibido numerosos premios por mis logros:
Soy un codiciado miembro de The Chairman's Circle de Prudential Real Estate, Chairmans Circle «Gold» de 2005 y 2006. Luego me dediqué en solitario a mi propia empresa, Staples Real Estate Inc.,
24 años como agente inmobiliario con licencia en Florida
2005 y 2006: Prudential Real Estate obtuvo un GCI superior a los 450.000 dólares
Certificación de excelencia -
Miembro de varias juntas, organizaciones y desarrollos del sur de Florida
Ocupación actual: Propietario
SCS Properties Inc.
Mountain Chalet LLC
Shangrila 1510 LLC
Staples Real Estate Inc.
Número de licencia: 3045406
Educación:
RAGFL - Flex MLS: Las playas del condado de Palm Beach
Sitio web: www.stevestaples.com
Esta visibilidad tan destacada, combinada con nuestra red única de colegas experimentados, permite que las innumerables referencias a sitios web procedentes de un mercado global brinden a nuestra clientela una exposición privilegiada y un respeto innato en nuestro sector.
Ofrecemos una exposición internacional gratuita para garantizar que sus propiedades lleguen al mayor número posible de compradores potenciales calificados y diversos.
Nuestras estadísticas muestran visitas de más de 840 ciudades internacionales en los 7 continentes. Estos registros están disponibles a pedido.
Mi pericia local y mi amplia experiencia en bienes raíces lo beneficiarán tanto si en este momento está pensando en comprar o vender como si es un cliente habitual, consulte los numerosos recursos que ofrezco:
Las ventas y transacciones anteriores incluyen casas adosadas agrupadas para desarrolladores emergentes y la coordinación de la venta de más de 15 acres para un desarrollo de 230 casas adosadas para desarrolladores reconocidos a nivel nacional en el condado de Palm Beach, Florida.
He recibido numerosos premios por mis logros:
Soy un codiciado miembro de The Chairman's Circle de Prudential Real Estate, Chairmans Circle «Gold» de 2005 y 2006. Luego me dediqué en solitario a mi propia empresa, Staples Real Estate Inc.,
24 años como agente inmobiliario con licencia en Florida
2005 y 2006: Prudential Real Estate obtuvo un GCI superior a los 450.000 dólares
Certificación de excelencia -
Miembro de varias juntas, organizaciones y desarrollos del sur de Florida
Ocupación actual: Propietario
SCS Properties Inc.
Mountain Chalet LLC
Shangrila 1510 LLC
Staples Real Estate Inc.
Número de licencia: 3045406
Educación:
RAGFL - Flex MLS: Las playas del condado de Palm Beach
Sitio web: www.stevestaples.com
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