Caribou Coffee | 216 Hufman mill Rd
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Caribou Coffee 216 Hufman mill Rd
Local 144 m² En venta Burlington, NC 27215 1.760.013 € (12.214 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ATRACTIVOS FUNDAMENTOS DE ARRENDAMIENTO
- MUY CERCA DE LA UNIVERSIDAD DE ELON
- POSICIONADO EN UN NODO MINORISTA DENSO
RESUMEN EJECUTIVO
ATRACTIVOS FUNDAMENTOS DE ARRENDAMIENTO
- El arrendamiento de 11 años proporciona al próximo propietario un flujo de caja estable durante la próxima década
- El alquiler aumenta un 10% en el plazo principal y en los períodos de opción
- Períodos de opción de tres (3) cinco (5) años
NOMBRE, MARCA, INQUILINO
- Caribou Coffee tiene más de 700 ubicaciones en todo el mundo
- Caribou Coffee es una filial de Panera Brands (empresa matriz de Panera Bread y Einstein Bagels)
JUNTO A LAS PRINCIPALES INTERESTATALES LOGÍSTICAS Y DE CERCANÍAS
- Este tramo de 30 millas de la interestatal es la única vez que la I-85 y la I-40 se unen en una sola ruta
- La Interestatal 40/85 tiene más de 126 000 vehículos por día
- Ambas carreteras interestatales se consideran una de las rutas de camiones más transitadas del país
POSICIONADO EN UN DENSO NODO MINORISTA
- Más de 2,6 millones de pies cuadrados de espacio comercial ubicado en un radio de 1 milla del sitio
- Entre los arrendatarios minoristas nacionales cercanos se encuentran: Lowe's Home Improvement, Walmart Supercenter, Publix Supermarket, Academy Sports + Outdoors, Hobby Lobby y más
MUY CERCA DE LA UNIVERSIDAD DE ELON
- Ubicado a solo 2,5 millas del centro del campus de la Universidad de Elon
- La Universidad de Elon tiene más de 7.200 estudiantes y más de 500 profesores a tiempo completo
- Elon genera un impacto económico anual de 696 millones de dólares y sustenta más de 7.400 puestos de trabajo
AL OTRO LADO DE LA CALLE DEL CENTRO COMERCIAL REGIONAL CON MEJOR DESEMPEÑO
- Ubicado al otro lado de la calle del centro comercial Holly Mill, un centro comercial regional de 385 mil pies cuadrados
- Organizado por Dunham's Sports y Publix, el centro comercial recibe más de 3,7 millones de visitantes al año (Placer.ai), lo que lo sitúa en el percentil 87 de todos los centros comerciales regionales del estado y en el 72 del país
- El arrendamiento de 11 años proporciona al próximo propietario un flujo de caja estable durante la próxima década
- El alquiler aumenta un 10% en el plazo principal y en los períodos de opción
- Períodos de opción de tres (3) cinco (5) años
NOMBRE, MARCA, INQUILINO
- Caribou Coffee tiene más de 700 ubicaciones en todo el mundo
- Caribou Coffee es una filial de Panera Brands (empresa matriz de Panera Bread y Einstein Bagels)
JUNTO A LAS PRINCIPALES INTERESTATALES LOGÍSTICAS Y DE CERCANÍAS
- Este tramo de 30 millas de la interestatal es la única vez que la I-85 y la I-40 se unen en una sola ruta
- La Interestatal 40/85 tiene más de 126 000 vehículos por día
- Ambas carreteras interestatales se consideran una de las rutas de camiones más transitadas del país
POSICIONADO EN UN DENSO NODO MINORISTA
- Más de 2,6 millones de pies cuadrados de espacio comercial ubicado en un radio de 1 milla del sitio
- Entre los arrendatarios minoristas nacionales cercanos se encuentran: Lowe's Home Improvement, Walmart Supercenter, Publix Supermarket, Academy Sports + Outdoors, Hobby Lobby y más
MUY CERCA DE LA UNIVERSIDAD DE ELON
- Ubicado a solo 2,5 millas del centro del campus de la Universidad de Elon
- La Universidad de Elon tiene más de 7.200 estudiantes y más de 500 profesores a tiempo completo
- Elon genera un impacto económico anual de 696 millones de dólares y sustenta más de 7.400 puestos de trabajo
AL OTRO LADO DE LA CALLE DEL CENTRO COMERCIAL REGIONAL CON MEJOR DESEMPEÑO
- Ubicado al otro lado de la calle del centro comercial Holly Mill, un centro comercial regional de 385 mil pies cuadrados
- Organizado por Dunham's Sports y Publix, el centro comercial recibe más de 3,7 millones de visitantes al año (Placer.ai), lo que lo sitúa en el percentil 87 de todos los centros comerciales regionales del estado y en el 72 del país
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
144 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2003
Precio
1.760.013 €
Precio por m²
12.214 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
114.410 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
De losa a losa
3,96 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Zonificación
B 2 - Distrito comercial transitorio
Parking
15 Espacios (104,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
28 m en huffman mill
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Caribou Coffee
- Servicios de alojamiento y comidas
- 144 m²
- -
- Triple neto
- Jun. 2036
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Caribou Coffee | Servicios de alojamiento y comidas | 144 m² | - | Triple neto | Jun. 2036 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 113767 | Evaluación de las mejoras | 411.588 € |
| Evaluación del terreno | 436.595 € | Evaluación total | 848.182 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
113767
Evaluación del terreno
436.595 €
Evaluación de las mejoras
411.588 €
Evaluación total
848.182 €
CONTACTOS
-
David Hoppe -
Mike Lucier -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Atlantic Capital Partners
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Caribou Coffee | 216 Hufman mill Rd
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