Multi Flex Building SW 29th 216-224 SW 29th St

Excelente oportunidad de inversión comercial: 27,229 pies cuadrados | Financiamiento disponible para vendedores
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RESUMEN DE EJECUCIÓN
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Oportunidad única de adquirir una propiedad comercial de varios edificios de 27.229 pies cuadrados en el corredor de alto tráfico de la calle 29 suroeste de Oklahoma City. Este paquete incluye cuatro direcciones: 216 SW 29th St, 220 SW 29th St, 224 SW 29th St y 219 SW 30th St, ubicadas en un lugar de alta visibilidad por el que pasan más de 20 000 vehículos a diario. Con un tamaño total de lote de 1,41 acres, esta propiedad es ideal para inversores o desarrolladores que buscan una oportunidad de valor agregado en un área de rápido crecimiento.
Puntos destacados de la propiedad
216 SW 29th St: sala de exposición de 9.504 pies cuadrados con fachadas de estuco renovadas (2015), modernos sistemas de climatización (2016 y 2018) y espacio de almacén de 4.200 pies cuadrados con muelle de carga trasero y estacionamiento.
220 SW 29th St (6850 pies cuadrados) y 224 SW 29th St (6,675 pies cuadrados): espacios abiertos que antes se utilizaban para almacenamiento, adaptables para la conversión de almacenes, tiendas minoristas o oficinas.
219 SW 30th St: terreno cercado en esquina con cochera metálica, ideal para estacionamiento adicional, almacenamiento o remodelación.
Características principales
Estacionamiento: más de 20 espacios frontales en SW 29th St, con estacionamiento trasero adicional en SW 30th St.
Seguridad: Dos sistemas de vigilancia con 24 cámaras que cubren toda la propiedad.
Zonificación: C-3 (comercial comunitario): permite el desarrollo de tiendas minoristas, almacenes, oficinas y usos mixtos.
Visibilidad: fachada privilegiada en la calle SW 29th Street, un importante corredor comercial.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Anteriormente utilizada como tienda de muebles, esta propiedad ofrece opciones flexibles de remodelación para fines minoristas, de almacén, de oficinas o de uso mixto.
Centro comercial con varios inquilinos.
Centro de distribución o logística urbana
Reurbanización de uso mixto con espacios comerciales, de oficinas o de trabajo conjunto
Lugar para eventos o culturales que aprovecha el diseño flexible de la propiedad
Ampliación del estacionamiento o el almacenamiento al aire libre para satisfacer las necesidades comerciales
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Ventaja de ubicación
Con una ubicación estratégica a 9 minutos del centro de Oklahoma City, este establecimiento se beneficia de la proximidad a las principales atracciones, como Stockyards City y Wheeler Park, y del acceso inmediato a la I-35 y la I-40.
La SW 29th Street es un próspero corredor comercial con una sólida combinación de negocios minoristas, restaurantes y servicios profesionales, lo que garantiza un tráfico constante de peatones y vehículos.
Términos y precios
Precio de venta: 1.975.000$ (negociable)
Financiamiento para el vendedor disponible: pago inicial del 35%
Tasa de interés del 6 al 10%
Se amortiza en 15 a 20 años, con un pago global en el cuarto año
Condiciones flexibles para compradores cualificados
Se prefiere el cierre rápido
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Esta es una oportunidad excepcional para adquirir bienes raíces comerciales de primera calidad en una de las áreas más dinámicas y de mayor crecimiento de Oklahoma City. El vendedor está muy motivado y la propiedad está lista para su reurbanización inmediata o expansión comercial.
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