2157-2221 Mohawk Street
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2157-2221 Mohawk Street
Cartera en venta 4 inmuebles 10.478.824 € Bakersfield, CA
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La calle Mohawk 2157-2221 comprende más de 53.150 pies cuadrados de edificios de oficinas y almacenes existentes, incluidos por un costo de reemplazo muy inferior.
- Oportunidad de comprar seis parcelas legales y varios edificios, lo que brinda oportunidades flexibles de inversión u ocupación.
- 44,81 acres de terreno industrial de primera calidad con potencial para la venta minorista de servicios en el corazón de Bakersfield, en las afueras de los submercados del noroeste, suroeste y central.
- A menos de 0,5 millas al norte de las rampas de entrada/salida de Westside Parkway que conectan con las autopistas 58 y 99, lo que permite un acceso sin problemas a todas las áreas del condado de Kern.
- Disfrute de una visibilidad significativa con más de 1,000 pies de frente a la calle Mohawk, justo al sur de la intersección señalizada de Rosedale Highway.
- En un corredor con mucho tráfico, con más de 45 000 automóviles al día y la posibilidad de desarrollar tiendas de servicios a lo largo de la calle Mohawk.
RESUMEN EJECUTIVO
ASU Commercial se complace en ofrecer a la venta esta oportunidad única en la vida de adquirir casi 45 acres de terrenos industriales, almacenes y edificios de oficinas mejorados, además de potencial minorista en una de las áreas más atractivas de West Bakersfield. 2157-2221 Mohawk Street consta de seis parcelas legales con 12 estructuras de almacenes y edificios de oficinas de metal.
El lote está configurado en forma rectangular y disfruta de más de 1,000 pies de frente con múltiples puntos de entrada y salida a lo largo de la calle Mohawk, por la que pasan casi 40 000 automóviles por día en promedio.
En 2014, la ciudad de Bakersfield completó una expansión sustancial hasta Mohawk Street, que incluyó una acera, una cuneta y una línea principal de alcantarillado de 18 pulgadas con conductos laterales de 4 pulgadas hasta la propiedad, una línea principal de agua de 16 pulgadas, líneas de servicios públicos conjuntas que incluían gas de 2 pulgadas, conductos AT&T TW de 2 pulgadas y conductos Spectrum de 2 pulgadas, carriles para girar a la izquierda y un semáforo justo en frente de la entrada principal de la propiedad.
El 2157-2221 Mohawk Street se encuentra en una ubicación altamente centralizada con excelente acceso a todas las áreas del condado de Kern, cerca del límite de los límites de los submercados del noroeste, suroeste y centro. El nuevo proyecto Westside Parkway y Centennial Corridor, a 0,5 millas al sur de la propiedad en cuestión, se completó en abril de 2024. Este proyecto se conecta con la autopista 58 desde el este y el oeste, y la autopista 99 se extiende de norte a sur, creando rutas ininterrumpidas a través de Bakersfield en cualquier dirección que nunca haya existido para viajar de este a oeste. El precio de las mejoras está muy por debajo del costo de reposición, y el terreno tiene un precio muy alto para venderlo rápidamente.
El lote está configurado en forma rectangular y disfruta de más de 1,000 pies de frente con múltiples puntos de entrada y salida a lo largo de la calle Mohawk, por la que pasan casi 40 000 automóviles por día en promedio.
En 2014, la ciudad de Bakersfield completó una expansión sustancial hasta Mohawk Street, que incluyó una acera, una cuneta y una línea principal de alcantarillado de 18 pulgadas con conductos laterales de 4 pulgadas hasta la propiedad, una línea principal de agua de 16 pulgadas, líneas de servicios públicos conjuntas que incluían gas de 2 pulgadas, conductos AT&T TW de 2 pulgadas y conductos Spectrum de 2 pulgadas, carriles para girar a la izquierda y un semáforo justo en frente de la entrada principal de la propiedad.
El 2157-2221 Mohawk Street se encuentra en una ubicación altamente centralizada con excelente acceso a todas las áreas del condado de Kern, cerca del límite de los límites de los submercados del noroeste, suroeste y centro. El nuevo proyecto Westside Parkway y Centennial Corridor, a 0,5 millas al sur de la propiedad en cuestión, se completó en abril de 2024. Este proyecto se conecta con la autopista 58 desde el este y el oeste, y la autopista 99 se extiende de norte a sur, creando rutas ininterrumpidas a través de Bakersfield en cualquier dirección que nunca haya existido para viajar de este a oeste. El precio de las mejoras está muy por debajo del costo de reposición, y el terreno tiene un precio muy alto para venderlo rápidamente.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 10.478.824 € | Número de inmuebles | 4 |
| Precio/m² | 2.122 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Tamaño total del edificio | 4.938 m² |
| Estado | Activo | Superficie total del terreno | 18,14 ha |
| Precio | 10.478.824 € |
| Precio/m² | 2.122 € / m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 4.938 m² |
| Superficie total del terreno | 18,14 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 2157 Mohawk St, Bakersfield, CA 93308 | Nave | 3.949 m² | 1999 | - |
| 2221 Mohawk St, Bakersfield, CA 93308 | Nave | 780 m² | 1999 | - |
|
SWQ Mohawk Street & Rosedale Highway
2221 Mohawk St, Bakersfield, CA 93308 |
Terreno | 9,92 ha | - | - |
| 2145 Walker Trl, Bakersfield, CA 93308 | Nave | 208 m² | 1982 | - |
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ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Dylan Lym, Vice President
(661) 885-6949
Contacto
Su experiencia en ventas, marketing y administración, combinada con su educación en finanzas, finalmente lo atrajeron a la industria. Dylan se mudó a Bakersfield inmediatamente después de terminar la escuela secundaria para asistir a Cal-State Bakersfield con una beca de golf. Al final de su primer año, comenzó a trabajar en el departamento de contabilidad de Western Veg-Produce, una empresa local de comercialización de productos agrícolas. Un año más tarde, pasó a dedicarse al área de ventas y comenzó a vender diversos productos de frutas y verduras de todo el continente para clientes locales y nacionales. Dylan gestionó las ventas y el marketing para varios productores comerciales con numerosos productos básicos, tanto regionales como internacionales, al tiempo que ayudó a cambiar la marca y a crear estrategias de marketing modernas para la empresa. Condujo a la empresa a realizar un cambio radical en el software de contabilidad gracias a su estrecha participación en la adquisición, las ventas, la comercialización y la gestión de una de las mayores operaciones independientes de cultivo de fresas del país. Su amplia experiencia en administración y marketing en un entorno volátil y acelerado le da una ventaja única a la hora de abordar los desafíos de propietarios e inquilinos en una variedad de transacciones inmobiliarias comerciales.
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