Century Plaza 2157-2165 W Century Blvd

Century Plaza, ubicado en 2157 W Century Boulevard, es un centro comercial de primer nivel que ofrece una atractiva oportunidad de inversión.
La propiedad está arrendada al 100%, y todos los nuevos contratos de arrendamiento se ejecutaron en 2024, lo que demuestra una fuerte demanda de inquilinos y estabilidad operativa. Cuenta con una variada y vibrante mezcla de inquilinos que incluye una tienda de zumos, una tienda de ropa y zapatillas de moda, Trini Style & Catering con auténtica cocina caribeña, un relajante spa y una popular tienda de donuts. Century Plaza es un destino comercial atractivo y completo. Dado que todos los inquilinos operan con contratos de arrendamiento de Triple Net (NNN) y con aumentos anuales de alquiler del 3 al 4%, la propiedad garantiza un flujo de caja constante con un importante aumento del alquiler, ya que las tasas actuales de 2,50 dólares NNN se alinean con las tendencias del mercado o las superan.
La propiedad se basa en la sólida demografía del código postal 90047, que proporciona una sólida base de clientes para estos servicios minoristas. Esta área cuenta con una alta densidad de población y una combinación bien establecida de actividad residencial y comercial, lo que genera una demanda constante de ofertas minoristas.
Entre las mejoras de capital realizadas recientemente en 2024 se incluyen la pavimentación, la pintura, la mejora de la iluminación, un nuevo letrero monumental y puertas de seguridad, todas las cuales han mejorado el atractivo y la funcionalidad de la propiedad. Situado en la esquina más dura de Century Boulevard y Van Ness Avenue, el centro se beneficia de una visibilidad excepcional, ya que pasan más de 50 000 automóviles a diario. Su ubicación privilegiada cerca de importantes urbanizaciones, como el estadio Sofi y el Hollywood Park Casino, y su proximidad a densos barrios residenciales y centros comerciales garantizan un fuerte tráfico diurno y nocturno.
Century Plaza es un activo estabilizado y de alto rendimiento con fundamentos sólidos y el potencial de un crecimiento continuo en un mercado dinámico.