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2155 W State Route 89A - Plaza West
Clínicas 168 m² 459.295 € En venta Sedona, AZ 86336
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Hermoso condominio de oficinas en el corazón de West Sedona
RESUMEN EJECUTIVO
Las dos unidades de condominio son las unidades 205 y 206 que se han unido y suman aproximadamente 1812 pies cuadrados. Están ubicados en Plaza West, que es un atractivo edificio de oficinas multiinquilino de ladrillo de dos pisos que se construyó en 1984. Las unidades del condominio se alquilan a un inquilino, Accord Hospice of Sedona Valley LLC, quien ha ocupado el espacio desde 2001. El local se usa como oficina para administrar su negocio de hospicio. Accord Hospice está en su cuarto año en este lugar, en su primer período de opción, que vence el 30 de abril del 26 de abril. Hay una opción adicional de dos años para extender el arrendamiento con aumentos fijos. El alquiler anual a partir del 1 de mayo de 2025 es de 31.340 dólares/año (17,30 dólares/pie cuadrado). El arrendamiento es triple neto y el inquilino es responsable de todos los gastos y de los servicios públicos que el arrendatario paga directamente. Según el precio de venta, la tasa de capitalización es del 6,25%.
DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 205/206
| Tamaño de la unidad | 168 m² | Tasa de capitalización | 6,25% |
| Precio | 459.295 € | Ingresos netos de explotación | 28.705,94 € |
| Precio por m² | 2.729,88 € | N.º de plazas de parking | 20 |
| Uso del condominio | Clínicas | Condiciones de venta | Intercambio 1031 |
| Tipo de venta | Inversión | Referencia catastral/ID de parcela | 406-36-024, 406-36-025 |
| Tamaño de la unidad | 168 m² |
| Precio | 459.295 € |
| Precio por m² | 2.729,88 € |
| Uso del condominio | Clínicas |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,25% |
| Ingresos netos de explotación | 28.705,94 € |
| N.º de plazas de parking | 20 |
| Condiciones de venta | Intercambio 1031 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 406-36-024, 406-36-025 |
DESCRIPCIÓN
Este anuncio es para dos suites en el desarrollo Plaza West. Las suites se han unido en una gran oficina. Esta propiedad es ideal para un usuario final o para un inversor que busca una propiedad rentable. La Asociación de Propietarios mantiene la plaza ordenada, los baños limpios y el estacionamiento en perfecto estado. Te encantarán las vigas a la vista, la ubicación tranquila del desarrollo y las vistas estelares. Esta es una plaza segura y bien iluminada en el extremo oeste de la ciudad.
NOTAS DE VENTA
Excelente oportunidad de inversión, NNN arrendada
AMENITIES
- Aire acondicionado
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial (Zonificación comercial) |
| Commercial (Zonificación comercial) |
Elaborado por
2155 W State Route 89A - Plaza West
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