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2153 US Highway 27 S

Oficina 778 m² 100 % Alquilado En venta Sebring, FL 33870 443.340 € (570 €/m²) Tasa de capitalización 8,84 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación privilegiada | Situado en la autopista 27 S, frente al lago Jackson en Florida Central.
  • Dos unidades | Unidad 1 | 1,750 pies cuadrados con múltiples espacios de oficina. Unidad 2 | 2,190 pies cuadrados con un amplio lobby, oficinas privadas y espacio de trabajo abierto.
  • Espacio total | Más de 3,940 pies cuadrados de espacio para oficinas ejecutivas.
  • Disponibilidad de alquiler | Unidad 1 | 2,340 pies cuadrados | Alquiler base: $2,535 Unidad 2 | 1,600 pies cuadrados | Alquiler base: $1,733

RESUMEN EJECUTIVO

¡Oportunidad excepcional de adquirir una oficina ejecutiva en la bulliciosa autopista 27 S, justo enfrente del lago Jackson en Florida Central! Actualmente, el edificio está dividido en dos unidades: una mide 1,750 pies cuadrados con múltiples espacios de oficinas y la otra mide 2,190 pies cuadrados, con un amplio vestíbulo, varias oficinas privadas y un espacio de trabajo abierto. Esta configuración es perfecta para lanzar su negocio, con la opción de arrendar áreas adicionales o combinar fácilmente ambas unidades en un espacio más grande, con un total de más de 3,940 pies cuadrados de espacio de oficina. Los inversores pueden utilizar las tasas actuales del mercado y arrendar ambos espacios por entre 16 y 20 dólares por pie cuadrado.
¡El alquiler está disponible!
Unidad 1 | 2,340 pies cuadrados Alquiler base: 2.535 dólares
Unidad 2 | 1,600 pies cuadrados Alquiler base: 1.733 dólares

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
778 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1999
Precio
443.340 €
Precio por m²
570 €
Tasa de capitalización
8,84 %
Ingresos netos de explotación
39.191 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
366 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,07
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
C1 - Comercial
Parking
30 Espacios (38,58 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Finanzas y seguros
  • -
  • -
  • -

Allstate protege a las personas de las incertidumbres de la vida con una amplia gama de protecciones para automóviles, viviendas y bienes personales. Allstate se dedica principalmente al negocio de los seguros de propiedad y accidentes en los Estados Unidos y Canadá. Además, Allstate ofrece a los clientes otras soluciones de protección, como el seguro de accidentes y de salud, los planes de protección que cubren los productos electrónicos de consumo, los teléfonos móviles y electrodomésticos y la protección de la identidad personal. Allstate Corporation es una de las mayores aseguradoras de líneas personales que cotizan en bolsa en los Estados Unidos. La estrategia de responsabilidad civil de Allstate consiste en aumentar la cuota de mercado ofreciendo a los consumidores una amplia gama de soluciones de protección y una propuesta de valor competitiva en todos los canales de distribución.

  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • -
  • -

LHC Group, Inc. es un proveedor nacional de servicios e innovaciones de atención médica a domicilio para comunidades de todo el país, que ofrece atención médica de calidad y basada en el valor a los pacientes, principalmente dentro de la comodidad y privacidad de su hogar o lugar de residencia. Los miles de empleados de la empresa brindan servicios de salud a domicilio, de hospicio y a domicilio y comunitarios en la mayoría de los estados y el Distrito de Columbia, y llegan a la mayoría de la población estadounidense de 65 años o más. El Grupo LHC es el socio preferido de atención médica a domicilio para cientos de los principales hospitales de todo el país. Al trabajar con sus socios hospitalarios y del sistema de salud, ayudan a los pacientes a hacer una transición fluida del entorno agudo al posagudo, lo que brinda una atención continua centrada en el paciente a las comunidades a las que sirven juntas, reduce los reingresos evitables, mejora los resultados clínicos y mejora el rendimiento operativo.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Finanzas y seguros - - -
Atención sanitaria y trabajo social - - -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
S-06-35-29-030-00R0-0191
Evaluación del terreno
12.708 €
Evaluación de las mejoras
238.198 €
Evaluación total
250.906 €
  • ID del anuncio: 34776440

  • Fecha en el mercado: 10/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2153 US Highway 27 S, Sebring, FL 33870

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