2151 Miamisburg-Centerville Rd
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2151 Miamisburg-Centerville Rd
Oficina 212 m² 100 % Alquilado En venta Dayton, OH 45459 223.372 € (1.055 €/m²) Tasa de capitalización 7,23 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tráfico pesado
- Recién renovado
- Visibilidad en la calle
- A menos de una milla de la I-75 y la I-675
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio comercial de 2 pisos recientemente renovado ofrece un total de 2,100 pies cuadrados de espacio versátil, perfecto para las empresas que buscan una ubicación conveniente y con mucho tráfico cerca de la bulliciosa área de Dayton Mall.
Características:
Dos plantas:
Planta alta: 5 espaciosas oficinas
En la planta baja: 3 oficinas
Baños: 2 medios baños (1 en cada piso)
Recientemente renovado: actualizaciones y acabados modernos en todas partes
Ubicación privilegiada: ubicado en Miamisburg Centerville Rd, que brinda fácil acceso a las principales autopistas, centros comerciales y un gran volumen de tráfico peatonal y de vehículos
Este edificio es ideal para oficinas profesionales, consultorios médicos o espacios de trabajo creativos. ¡Programe una visita hoy mismo para ver cómo este espacio puede adaptarse a las necesidades de su negocio!
Póngase en contacto con nosotros para conocer los precios y detalles adicionales.
Características:
Dos plantas:
Planta alta: 5 espaciosas oficinas
En la planta baja: 3 oficinas
Baños: 2 medios baños (1 en cada piso)
Recientemente renovado: actualizaciones y acabados modernos en todas partes
Ubicación privilegiada: ubicado en Miamisburg Centerville Rd, que brinda fácil acceso a las principales autopistas, centros comerciales y un gran volumen de tráfico peatonal y de vehículos
Este edificio es ideal para oficinas profesionales, consultorios médicos o espacios de trabajo creativos. ¡Programe una visita hoy mismo para ver cómo este espacio puede adaptarse a las necesidades de su negocio!
Póngase en contacto con nosotros para conocer los precios y detalles adicionales.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
22.882 €
|
108,03 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
22.882 €
|
108,03 €
|
| Impuestos |
5.244 €
|
24,76 €
|
| Gastos de explotación |
2.136 €
|
10,08 €
|
| Gastos totales |
7.379 €
|
34,84 €
|
| Ingresos netos de explotación |
15.503 €
|
73,19 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 22.882 € |
| Anual por m² | 108,03 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 22.882 € |
| Anual por m² | 108,03 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 5.244 € |
| Anual por m² | 24,76 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 2.136 € |
| Anual por m² | 10,08 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 7.379 € |
| Anual por m² | 34,84 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 15.503 € |
| Anual por m² | 73,19 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
212 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1984/2024
Precio
223.372 €
Precio por m²
1.055 €
Tasa de capitalización
7,23 %
Ingresos netos de explotación
16.159 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
98 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,12 ha
Zonificación
PD-2 - Aproveche la oportunidad de ser propietario de este espacio de oficina de 2 pisos meticulosamente renovado, que cuenta con 2100 pies cuadrados de refinada elegancia.
Parking
14 Espacios (66,09 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | K45-23216-0005 | Evaluación total | 56.462 € |
| Evaluación del terreno | 36.440 € | Impuestos anuales | 5.244 € (24,76 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 20.022 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
K45-23216-0005
Evaluación del terreno
36.440 €
Evaluación de las mejoras
20.022 €
Evaluación total
56.462 €
Impuestos anuales
5.244 € (24,76 €/m²)
Año fiscal
2024
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VÍDEOS
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FOTOS
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CALLE
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Elaborado por
GTG Team Inc
2151 Miamisburg-Centerville Rd
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