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Development Site 2151 5th Ave
Oficina/Local 465 – 1.115 m² En alquiler Huntington, WV 25703
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zonificación C2 (carretera comercial): zonificación muy favorable que permite una amplia variedad de usos residenciales, comerciales, de alojamiento y cívicos/comunitarios.
- Ubicación ideal para una instalación de autoalmacenamiento.
- A poca distancia de Chipotle, Sheetz, Arby's, Subway, Smoothie King, etc.
- El sitio permite el desarrollo de una estructura de varios pisos.
- Muy cerca de la Universidad Marshall, incluido el complejo de apartamentos para estudiantes The Village on 6th Avenue (250 habitaciones y 764 camas).
- Las cinco casas están siendo demolidas, lo que deja una manzana entera vacía.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 465 – 1.115 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Este es un edificio propuesto, hay un sinfín de opciones. Hay inquilinos minoristas en los alrededores y apartamentos universitarios locales.
- Concordantes 13 - 96 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2151 5TH AVE , HUNTINGTON, WV 25703
| Espacio total disponible | 1.115 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 465 m² | Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 1.115 m² |
| Mín. Divisible | 465 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.115 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bienvenido a 2151 5th Ave, un sitio de desarrollo versátil en el corazón de Huntington, Virginia Occidental. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para las empresas que buscan establecer una presencia en una comunidad próspera. Con C2 Zoning, el sitio permite una amplia variedad de usos, lo que lo convierte en un lugar ideal para una instalación de autoalmacenamiento o un espacio comercial o flexible. La propiedad está estratégicamente ubicada a poca distancia a pie de una variedad de servicios, incluidos restaurantes populares como Chipotle, Sheetz, Arby's, Subway y Smoothie King. También está muy cerca de la Universidad Marshall y del complejo de apartamentos para estudiantes The Village on 6th Avenue, lo que proporciona un flujo constante de clientes potenciales. La accesibilidad es una característica clave de esta propiedad. Está situado cerca de las principales vías de comunicación, incluidas las avenidas 5 y 6, y está a un corto trayecto en coche del aeropuerto triestatal de Huntington y del ferrocarril CSX Transportation, Inc., lo que ofrece una excelente conectividad para las empresas. La propiedad está construida a la medida, lo que permite personalizarla para satisfacer sus necesidades comerciales específicas. Ya sea que esté buscando un espacio de oficina con comodidades como salas de conferencias y asientos al aire libre, o un espacio comercial con acabados de calidad y oportunidades de coarrendamiento, esta propiedad tiene capacidad para hospedarse. La propia ciudad de Huntington es una comunidad dinámica con una población de aproximadamente 46.842 habitantes y un ingreso familiar promedio de 39.066 dólares. Invertir en esta propiedad significa formar parte de esta comunidad dinámica.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Jeff Sammons
Development Site | 2151 5th Ave
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