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Building 1 21500 Old Cutler Rd
Locales 167 – 1.152 m² En alquiler Cutler Bay, FL 33189
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ASPECTOS DESTACADOS
- Entrada y fachada desde Old Cutler Rd.
- A 5 minutos de la autopista de peaje de Florida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 167 – 920 m² | 6,71 - 8,53 m | 10 Años | 516,69 € /m²/año 43,06 € /m²/mes 475.220 € /año 39.602 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo Outparcel | 232 m² | 6,71 m | 10-25 Años | 930,04 € /m²/año 77,50 € /m²/mes 216.009 € /año 18.001 € /mes | Triple neto (NNN) |
21500 Old Cutler Rd - Planta 1
NUEVA CONSTRUCCIÓN PROPUESTA: NUEVO DESARROLLO MINORISTA que llegará a Cutler Bay en Old Cutler Road y SW 216 St., a 5 minutos de la autopista de peaje de Florida. Cerca de un nuevo centro anclado en Publix con una variedad de coarrendamientos a solo 5 minutos. Se proyecta para fines de 2024/principios de 2025. Entrega en el segundo trimestre de 2026. El establecimiento albergará 1 restaurante con servicio de autoservicio. Edificio multiinquilino de hasta 9.900 pies cuadrados. Ubicación fenomenal para restaurantes, restaurantes informales o de comida rápida, bancos y servicios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 6,71 - 8,53 m
- Exposición a Old Cutler Road
- Amplio estacionamiento 4/1000
- Salir de Florida Turnpike
- Desarrollo actual y nuevo en las cercanías.
21500 Old Cutler Rd - Planta 1, módulo Outparcel
NUEVA CONSTRUCCIÓN PROPUESTA: NUEVO DESARROLLO MINORISTA que llegará a Cutler Bay en Old Cutler Road y SW 216 St., a 5 minutos de la autopista de peaje de Florida. Cerca de un nuevo centro anclado en Publix con una variedad de coarrendamientos a solo 5 minutos. La construcción de la construcción se proyecta para fines de 2022/ principios de 2023. La propiedad albergará un restaurante con servicio de autoservicio. Ubicación fenomenal para café, comida rápida, banco y servicios. *El plan del sitio está sujeto a cambios. Envíe un correo electrónico a la oficina del listado para recibir actualizaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 6,71 m
- Exposición a Old Cutler Road.
- Salga de Florida Turnpike.
- Sinergia minorista: cerca del centro anclado de Publix.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 21500 OLD CUTLER RD , CUTLER BAY, FL 33189
| Espacio total disponible | 1.152 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 167 m² | Superficie bruta alquilable | 1.152 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 1,8 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 2026 |
| Espacio total disponible | 1.152 m² |
| Mín. Divisible | 167 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 1.152 m² |
| Superficie total del terreno | 1,8 ha |
| Año de construcción | 2026 |
ACERCA DEL INMUEBLE
NUEVA CONSTRUCCIÓN PROPUESTA: NUEVO DESARROLLO MINORISTA que llegará a Cutler Bay en Old Cutler Road y SW 216 St., a 5 minutos de la autopista de peaje de Florida. Cerca de un nuevo centro anclado en Publix con una variedad de coarrendamientos a solo 5 minutos. Se proyecta para fines de 2024/principios de 2025. La propiedad albergará 1 punto de venta minorista o restaurante con servicio de autoservicio, además de un edificio para varios inquilinos de 9.900 pies cuadrados. Una ubicación fenomenal para comida informal o rápida, bancos y servicios. *El plano del sitio está sujeto a cambios. Envíe un correo electrónico a la oficina del listado para recibir actualizaciones.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Building 1 | 21500 Old Cutler Rd
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