Wheeler Block Building | 2150 W 29th Ave
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Wheeler Block Building 2150 W 29th Ave
Oficinas 59 – 1.434 m² En alquiler Denver, CO 80211
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el popular vecindario de LoHi, que es una fantástica comunidad en crecimiento.
- A poca distancia a pie de LoDo y de todo el valle de Platte, con acceso a la I-25, al tren ligero y cerca de Confluence Park.
- Excelente ubicación entre el centro de Denver y las áreas metropolitanas.
- Rodeado de una región minorista en crecimiento con un grupo demográfico joven.
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(9)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio en la primera planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 122 m² del espacio adyacente
- Área de descanso pequeña
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
3 salas de equipo/pequeñas áreas de trabajo compartido
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 7 Oficinas privadas
- 7 Estaciones de trabajo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 567 m² del espacio adyacente
- Hermoso espacio de ladrillo y madera
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
2 oficinas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 567 m² del espacio adyacente
- Bullpen pequeño
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- 2 Estaciones de trabajo
- Área de recepción
3 oficinas con cristal Recepción Construcción de ladrillo y madera
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Estaciones de trabajo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 567 m² del espacio adyacente
- Sala de descanso/trabajo
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
3 lados de cristal con mucha luz natural
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Construcción en ladrillo o madera
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- 2 Estaciones de trabajo
- Cocina
Oficina especulativa con vistas increíbles. 2 despachos, sala de reuniones, cocina y área de trabajo abierta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Oficinas privadas
- 6 Estaciones de trabajo
- Cocina
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Vistas increíbles
Nueva oficina llave en mano con recepción y 2 despachos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Estaciones de trabajo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 122 m² del espacio adyacente
- Construcción en ladrillo o madera
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio diáfano
Construcción adaptada para uso médico
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 7 Oficinas privadas
- 7 Estaciones de trabajo
- Área de recepción
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Increíbles vistas a la montaña y la ciudad
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 130 | 63 m² | Negociable | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 17.464 € /año 1.455 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 1, módulo 150 | 72 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 17.913 € /año 1.493 € /mes | Oficinas | - | 01/04/2025 |
| Planta 2, módulo 200 | 390 m² | Negociable | 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 123.312 € /año 10.276 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 4, módulo 210 | 88 m² | Negociable | 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 27.749 € /año 2.312 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 4, módulo 220 | 89 m² | Negociable | 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 28.278 € /año 2.356 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 5, módulo 500 | 253 m² | Negociable | 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 79.925 € /año 6.660 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Planta 5, módulo 520 | 129 m² | Negociable | 336,18 € /m²/año 28,01 € /m²/mes 43.256 € /año 3.605 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 6, módulo 145 | 59 m² | Negociable | 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 16.435 € /año 1.370 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 6, módulo 600 | 291 m² | Negociable | 346,07 € /m²/año 28,84 € /m²/mes 100.824 € /año 8.402 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 130
| Tamaño |
| 63 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 17.464 € /año 1.455 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1, módulo 150
| Tamaño |
| 72 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 17.913 € /año 1.493 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
Planta 2, módulo 200
| Tamaño |
| 390 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 123.312 € /año 10.276 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo 210
| Tamaño |
| 88 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 27.749 € /año 2.312 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4, módulo 220
| Tamaño |
| 89 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 28.278 € /año 2.356 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 5, módulo 500
| Tamaño |
| 253 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 79.925 € /año 6.660 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 5, módulo 520
| Tamaño |
| 129 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 336,18 € /m²/año 28,01 € /m²/mes 43.256 € /año 3.605 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 6, módulo 145
| Tamaño |
| 59 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 276,85 € /m²/año 23,07 € /m²/mes 16.435 € /año 1.370 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 6, módulo 600
| Tamaño |
| 291 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 346,07 € /m²/año 28,84 € /m²/mes 100.824 € /año 8.402 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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Planta 1, módulo 130
| Tamaño | 63 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 276,85 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio en la primera planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 122 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Área de descanso pequeña
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Planta 1, módulo 150
| Tamaño | 72 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 247,19 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 01/04/2025 |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
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Planta 2, módulo 200
| Tamaño | 390 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 316,40 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
3 salas de equipo/pequeñas áreas de trabajo compartido
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 7 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 7 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 567 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Hermoso espacio de ladrillo y madera
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Planta 4, módulo 210
| Tamaño | 88 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 316,40 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
2 oficinas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 2 Estaciones de trabajo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 567 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Bullpen pequeño
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Planta 4, módulo 220
| Tamaño | 89 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 316,40 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
3 oficinas con cristal Recepción Construcción de ladrillo y madera
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Oficinas privadas
- 3 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 567 m² del espacio adyacente
- Área de recepción
- Sala de descanso/trabajo
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Planta 5, módulo 500
| Tamaño | 253 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 316,40 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
3 lados de cristal con mucha luz natural
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
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- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Construcción en ladrillo o madera
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Planta 5, módulo 520
| Tamaño | 129 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 336,18 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Oficina especulativa con vistas increíbles. 2 despachos, sala de reuniones, cocina y área de trabajo abierta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 6 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Vistas increíbles
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Planta 6, módulo 145
| Tamaño | 59 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 276,85 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Nueva oficina llave en mano con recepción y 2 despachos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Oficinas privadas
- 2 Estaciones de trabajo
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- Se puede combinar con más espacios para hasta 122 m² del espacio adyacente
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- Construcción en ladrillo o madera
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Planta 6, módulo 600
| Tamaño | 291 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 346,07 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Construcción adaptada para uso médico
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 7 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 7 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Increíbles vistas a la montaña y la ciudad
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El edificio Wheeler Block se entregó en 1892 y se renovó en 2008. Este edificio tiene un total de seis pisos y tiene 32.855 pies cuadrados en su totalidad. Está ubicado en el popular barrio de Lower Highlands de Denver. Cuenta con una construcción de ladrillo y madera con un toque moderno y acabados contemporáneos en todas partes, manteniendo sus aspectos históricos. Este edificio es un elemento básico de la ciudad y el condado de Denver.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1892/2008
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño del edificio
3.571 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
595 m²
Altura del techo inacabado
3,05 m
Parking
40 plazas de parking Superficie por 138 €/mes
Parking Cubierto
Parking Reservado por 73 €/mes
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
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Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
ACERCA DE NOROESTE DE DENVER
El noroeste de Denver incluye dos de las ciudades más pobladas de Colorado: Westminster y Arvada. Este nodo de oficinas ofrece accesibilidad a las autopistas arteriales de la zona y proximidad al centro de Denver y Boulder. El noroeste de Denver personifica la cultura local de los entusiastas de las actividades al aire libre, ya que la zona cuenta con numerosos parques, senderos, lagos y campos de golf.
Con la apertura de la línea G, aproximadamente 2,2 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en la zona se encuentran ahora a menos de una milla de una estación de tren ligero. Las opciones de transporte alternativo hacen de esta zona un centro de oficinas más atractivo para los viajeros.
El sector sanitario local ha sido uno de los que más ha crecido en Denver. Los inquilinos del sector médico han estado comprando espacio aquí y han mostrado una clara preferencia por las oficinas médicas nuevas y modernizadas.
El precio medio de los alquileres aquí es muy inferior al del centro y el resto de Denver. El alquiler medio en el noroeste de Denver es un 20% inferior a la media metropolitana y un 60% inferior al del centro.
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
James Roupp, Managing Director
(303) 217-7947
Contacto
James Roupp se centra principalmente en representar a compradores y vendedores de edificios de oficinas y terrenos para el desarrollo en el área metropolitana de Denver. En 2013, completó tres transacciones de terrenos por un total de más de 3,25 acres por un valor de terreno superior a 19,5 millones de dólares. Además, James completó recientemente otras dos transacciones de desarrollo orientado al tránsito (TOD) por un total de más de 2.4 acres con un valor de terreno superior a los 2.8 millones de dólares. Actualmente, James cotiza en bolsa más de 6.5 acres de terreno ubicados en el Distrito Central de Negocios (CBD) y actualmente es contratado como consultor en el desarrollo de aproximadamente 400 acres alrededor de una estación de tren ligero con financiación privada que se construirá en la línea Este, a una parada del Aeropuerto Internacional de Denver (DIA).
Bo Pitto, Vice President
(303) 260-6529
Contacto
Bo es responsable del arrendamiento de agencias en los mercados del centro, el centro adyacente y SES de Denver.
Bo se centra en el arrendamiento de edificios de oficinas, principalmente en los submercados del centro de Denver, adyacentes al centro y Southeast Suburban (SES). Además, apoya a su equipo en diversas tareas y tareas, como el análisis de mercado y la investigación de propuestas y propuestas. Bo ha adquirido un gran conocimiento de todos los edificios de oficinas del sureste de los suburbios de Denver y tiene una nueva perspectiva del sector inmobiliario.
Aporta su espíritu emprendedor, su tenacidad y su mente creativa al equipo de Agency Leasing. Antes de unirse a JLL, Bo fundó varias empresas en la industria de actividades al aire libre. Desde que comenzó a trabajar en JLL hace tres años, Bo es responsable del arrendamiento de oficinas en los submercados de LoDo, Midtown, Rino, Denver Tech Center, Greenwood Village, Cherry Creek y Colorado Boulevard. Está bien conectado con la comunidad de corretaje «junior» y ha realizado arrendamientos de entre 500 y 20 000 pies cuadrados.
Bo se centra en el arrendamiento de edificios de oficinas, principalmente en los submercados del centro de Denver, adyacentes al centro y Southeast Suburban (SES). Además, apoya a su equipo en diversas tareas y tareas, como el análisis de mercado y la investigación de propuestas y propuestas. Bo ha adquirido un gran conocimiento de todos los edificios de oficinas del sureste de los suburbios de Denver y tiene una nueva perspectiva del sector inmobiliario.
Aporta su espíritu emprendedor, su tenacidad y su mente creativa al equipo de Agency Leasing. Antes de unirse a JLL, Bo fundó varias empresas en la industria de actividades al aire libre. Desde que comenzó a trabajar en JLL hace tres años, Bo es responsable del arrendamiento de oficinas en los submercados de LoDo, Midtown, Rino, Denver Tech Center, Greenwood Village, Cherry Creek y Colorado Boulevard. Está bien conectado con la comunidad de corretaje «junior» y ha realizado arrendamientos de entre 500 y 20 000 pies cuadrados.
Maddy Stevenson, Senior Associate
(303) 542-1514
Contacto
Maddy ayuda a cuatro productores de JLL a garantizar la financiación de deuda y capital para todo tipo de propiedades, incluida la financiación de oficinas, minoristas, industriales, hoteleras, multifamiliares y de autoalmacenamiento. En su calidad, Maddy se encarga de todos los aspectos de la diligencia debida previa a la comercialización, la suscripción, la producción de materiales y la asistencia en los procesos de comercialización y cierre.
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