Days Inn Hammond 2150 SW Railroad Ave

Como representante exclusivo del vendedor, la división de hospitalidad de Marcus & Millichap se complace en presentar a la venta a inversores cualificados el Days Inn by Wyndham Hammond («hotel» o «propiedad») ubicado en Hammond, Luisiana. El hotel de la marca Wyndham Hotels & Resorts se ofrece a un precio de 2.600.000 dólares o 41.935 dólares por habitación.
El Days Inn by Wyndham Hammond es un hotel de 62 habitaciones y dos pisos ubicado en 2150 SW Railroad Avenue en Hammond, LA. La propiedad está ubicada cerca de la Interestatal 12, junto a la autopista 51 de EE. UU., por la que pasan más de 18.000 vehículos como promedio diario anual. Entre los servicios comunes del establecimiento se incluyen una piscina al aire libre y una zona de desayuno.
Hammond, situado en el área estadística metropolitana (MSA) de Hammond, que abarca la parroquia de Tangipahoa, ofrece una ubicación estratégicamente ventajosa entre las principales ciudades de Luisiana, Baton Rouge y Nueva Orleans. Esta ubicación, aproximadamente a 55 millas de Nueva Orleans y 45 millas de Baton Rouge, brinda un fácil acceso a las oportunidades económicas y culturales de estas áreas metropolitanas, al tiempo que convierte a Hammond en un centro regional diferenciado. Hammond cuenta con el aeropuerto internacional Louis Armstrong de Nueva Orleans, a poco más de 40 millas de la propiedad, que atiende a entre 5 y 15 millones de pasajeros al año. Gracias a su conectividad a través de la Interestatal 12 y la autopista 190 de los EE. UU., Hammond es un eslabón fundamental del comercio regional, ya que se beneficia de las repercusiones económicas de sus vecinos más grandes. La zona también está bien conectada con Jackson (Misisipi) (125 millas), Mobile (Alabama) (150 millas) y la frontera de Texas, cerca de Beaumont (210 millas), lo que mejora aún más su accesibilidad.
Hammond presenta una oportunidad atractiva para la inversión hotelera, respaldada por su dinámico panorama económico y educativo. La Universidad del Sureste de Luisiana (SELU), ubicada a menos de tres millas del hotel, es una importante institución educativa y el mayor empleador de la ciudad, con aproximadamente 1400 empleados y una matrícula de alrededor de 14,000 estudiantes. La amplia gama de programas de pregrado y posgrado de SELU impulsa una demanda constante de servicios de vivienda, venta minorista y hospitalidad.
La propiedad se beneficia de la proximidad a los principales activos regionales, incluido el North Oaks Medical Center, a solo 2 millas de distancia. Este proveedor líder de atención médica, con más de 300 camas y más de 2500 empleados, desempeña un papel crucial en la economía local. Neill Corporation, ubicada a 3 millas del establecimiento, refuerza aún más la vitalidad económica de la zona al ser una importante distribuidora de productos de Aveda, que emplea a varios cientos de personas. A 5 millas de distancia. Este amplio centro comercial al aire libre abarca más de 900,000 pies cuadrados y cuenta con más de 40 minoristas locales y nacionales, además de una variada selección de opciones gastronómicas y lugares de entretenimiento.
El potencial de inversión de la propiedad se ve reforzado aún más por su proximidad a las principales instalaciones deportivas. El Pat Kenelly Diamond at Alumni Field, a 4,5 millas de distancia, es un importante estadio de béisbol con una capacidad de aproximadamente 2000 espectadores, que forma parte del complejo deportivo de la Universidad del Sureste de Luisiana. El University Center, a 5,6 km del establecimiento, es un estadio multiusos con capacidad para 7.500 espectadores que sirve a los equipos de baloncesto y voleibol de la universidad. El Strawberry Stadium, a 5 km de distancia, con más de 7.000 asientos, acoge eventos de fútbol y atletismo de los Southeastern Louisiana Lions.
Entre las atracciones recreativas y culturales cercanas se encuentra el complejo North Oak Park, a 6,1 km de distancia, que cuenta con 41 acres de instalaciones, como canchas de sóftbol, parques infantiles y zonas de chapoteo. El Festival de la Fresa de Luisiana en Ponchatoula, a menos de 8 km del establecimiento, es un importante evento anual que atrae a aproximadamente 300 000 visitantes con sus actuaciones en vivo y su desfile. Kielbert & Son's Gator Tours, a 7,2 km de distancia, ofrece experiencias únicas con la vida silvestre. El centro de Hammond, a solo 3,3 km del establecimiento, cuenta con más de 250 empresas de propiedad local, que incluyen más de 20 tiendas minoristas, 30 restaurantes, bares, cafeterías y una variedad de experiencias culturales. Esta diversa variedad de atracciones y servicios cercanos respalda una economía local dinámica y mejora el potencial de la propiedad para lograr una alta ocupación y un fuerte retorno de la inversión.
El hotel alcanzó un índice de penetración promedio del RevPAR del 109 por ciento entre finales de 2021 y julio de 2024, y se prevé que supere el 111 por ciento en los próximos 5 años. Esto presenta importantes ventajas para los compradores, como el aumento de los ingresos por habitación, el capital para las renovaciones y los beneficios operativos, como la mejora del flujo de caja y las economías de escala.
CORREDOR REGISTRADO
Steve Greer
Luisiana
P: (225) 376-6800
N.º de imagen: LA BROK.995710346-ACT.