2150 Collier Avenue, Ft Myers, Florida 33901 2150 Collier Ave

El 2150 Collier Avenue es un edificio comercial y de oficinas establecido en Fort Myers, que ofrece una combinación única de espacio de uso mixto llave en mano con un potencial de desarrollo comercial excepcional.
Estas versátiles suites ofrecen un generoso espacio de estacionamiento y baños privados en cada unidad, lo que las hace ideales tanto para las necesidades individuales como para las de negocios.
Si bien el sitio ofrece una oportunidad de rotación perfecta, la zonificación comercial general de la propiedad permite una reurbanización flexible para convertirla en varias empresas comerciales, como consultorios profesionales, centros médicos, centros educativos y más. El desarrollo futuro ofrece a los inversores más exigentes un panorama de potencial sin igual en un área que espera un auge económico en los próximos años. El campus cuenta con un amplio estacionamiento en su terreno recientemente repavimentado, complementado con espacios en el patio ideales para crear una instalación integral y especialmente diseñada para las necesidades de los futuros inquilinos.
Con una ubicación estratégica cerca de la avenida Cleveland, la propiedad se beneficia de las sólidas iniciativas de desarrollo económico de la ciudad y de la expansión del centro de la ciudad. Disfruta de una alta visibilidad con aproximadamente 55 000 personas que viajan diariamente al trabajo, lo que representa una excelente oportunidad para un mayor desarrollo e inversión. Su proximidad al Aeropuerto Internacional del Sudoeste de Florida (RSW) y a 10 minutos en coche de la Interestatal 75 mejora la accesibilidad y la comodidad tanto para los ocupantes como para los visitantes.
Rodeada de vibrantes comunidades residenciales, centros comerciales como el Edison Mall, opciones gastronómicas y destinos de entretenimiento como el Fort Myers Country Club y las famosas playas de la costa del Golfo, esta propiedad ejemplifica las propiedades inmobiliarias de primera calidad en una ciudad dinámica y en crecimiento. Gracias a la Agencia de Reurbanización Comunitaria (CRA) de Fort Myers que promueve activamente mejoras para los peatones, el potencial de inversión de la zona sigue aumentando, lo que representa una oportunidad lucrativa para desarrolladores e inversores.
La cartera 2120-2150 de Collier Avenue ofrece una combinación poco común de fuentes de ingresos minoristas establecidas, posibilidades de reurbanización y una ubicación estratégica en un paisaje urbano en expansión, lo que la convierte en una inversión sin igual en el floreciente mercado de Fort Myers. *SE VENDE TAL CUAL
Atención: ¡Los corredores están protegidos y el vendedor ofrece una comisión a los agentes de compradores que cooperen en caso de cerrar con éxito!