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215 Wynn Dr

Oficina 13.006 m² Vacío En venta Huntsville, AL 35805 10.930.980 € (840 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 215 Wynn Drive ofrece la oportunidad de ser propietario de un edificio de oficinas bien ubicado en el Parque de Investigación Cummings con una atractiva fachada revestida de ventanas.
  • Convenientemente ubicado cerca de la Interestatal 565, la base militar Redstone Arsenal, el centro de Bridge Street y el distrito MidCity.
  • El Parque de Investigación Cummings, el segundo parque de investigación más grande de los EE. UU., alberga numerosas empresas prósperas de biotecnología, NASA y más.
  • Aproveche la creciente demanda de oficinas de Huntsville por parte de las industrias dominantes de la región, incluidas las agencias gubernamentales y las principales empresas de I+D.

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado en el famoso Parque de Investigación Cummings, 215 Wynn Drive ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad de oficinas de primer nivel en la esquina de Wynn Drive y Technology Drive, en un ventajoso corredor de Huntsville. Esta oficina de cinco pisos y 142,002 pies cuadrados cuenta con espaciosas placas de piso acentuadas por una atractiva fachada bordeada de ventanas, que permite una abundante iluminación natural. Los inquilinos tienen acceso a excelentes comodidades en el lugar, que incluyen amplias salas de conferencias, un área de recepción, una cocina, acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana y un amplio estacionamiento. El Parque de Investigación Cummings es notablemente el segundo parque de investigación más grande de los EE. UU. Alberga varias empresas incluidas en la lista Fortune 500 y agencias espaciales y de defensa estadounidenses, entre muchas otras empresas. La base militar Redstone Arsenal y los restaurantes y tiendas de lujo del Bridge Street Town Center están a poca distancia del establecimiento.
Los inversores se beneficiarán del aumento de la demanda de oficinas en Huntsville por parte de las industrias dominantes de la región, incluidas las agencias gubernamentales, los contratistas de defensa y las principales empresas de I+D. La tasa de vacantes relativamente baja de Huntsville y la base estable de inquilinos relacionados con el gobierno y la defensa han atraído cada vez más inversiones institucionales.
Ubicado en una próspera comunidad suburbana, 215 Wynn Drive se encuentra en las afueras del centro de Huntsville con fácil conectividad por carretera. Llegue a Research Park Boulevard NW, a la autopista 72 y a la Interestatal 565 en cuestión de minutos, con conexiones perfectas dentro y fuera de la ciudad. El aeropuerto internacional Carl T. Jones Field de Huntsville está a menos de 20 minutos en coche para viajar cómodamente fuera de la ciudad. 215 Wynn Drive está rodeado de numerosas comunidades residenciales y establecimientos de educación superior con acceso a una gran cantidad de talentos, lo que respalda el increíble potencial de crecimiento. El 215 de Wynn Drive, en el parque de investigación de Cummings, está preparado para ofrecer una oportunidad de inversión ideal.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
13.006 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1991
Precio
10.930.980 €
Precio por m²
840 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
5 Plantas
Tamaño de planta tipo
2.601 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
4,99 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
Research Park - Un distrito tipo parque permitido para instituciones financieras, organizaciones educativas, científicas y de investigación, usos federales, estatales, del condado y de la ciudad, etc.
Parking
900 Espacios (69,2 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso controlado
  • Centro de conferencias
  • Sistema de seguridad
  • Señalización
  • Cocina
  • Iluminación acentuada
  • Calefacción central
  • Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
  • Luz natural
  • Recepción
  • Señalización del monumento
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 1.178 m²
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Ubicado en 13 acres con estacionamiento adyacente en la superficie. Espacio en el primer piso dentro de un edificio con entradas seguras. Ubicado en el Parque de Investigación Cummings, a poca distancia de la base militar del Arsenal de Redstone y de los restaurantes y tiendas de lujo del centro de Bridge Street. Increíble potencial de crecimiento de las empresas circundantes y las principales industrias.

  • Planta 2
  • 1.964 – 2.601 m²
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Ubicado en 13 acres con estacionamiento adyacente en la superficie. Espacio en el primer piso dentro de un edificio con entradas seguras. Ubicado en el Parque de Investigación Cummings, a poca distancia de la base militar del Arsenal de Redstone y de los restaurantes y tiendas de lujo del centro de Bridge Street. Increíble potencial de crecimiento de las empresas circundantes y las principales industrias.

  • Planta 3
  • 1.964 m²
  • Oficina/Local
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Ubicado en 13 acres con estacionamiento adyacente en la superficie. Espacio en el primer piso dentro de un edificio con entradas seguras. Ubicado en el Parque de Investigación Cummings, a poca distancia de la base militar del Arsenal de Redstone y de los restaurantes y tiendas de lujo del centro de Bridge Street. Increíble potencial de crecimiento de las empresas circundantes y las principales industrias.

  • Planta 4
  • 9 – 2.601 m²
  • Oficina/Local
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Espacio de oficina disponible de 100 pies cuadrados a 28,000 pies cuadrados Ofrece arrendamientos mensuales y anuales, y está convenientemente ubicado en el Parque de Investigación Cummings. Tú eliges la cantidad de espacio que deseas arrendar. Espacio de oficina individual para un solo uso o espacio de oficina múltiple para un grupo más grande.

  • Planta 5
  • 2.601 m²
  • Oficina/Local
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Ubicado en el Parque de Investigación Cummings, ubicación conveniente, amplio estacionamiento.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 1.178 m² Oficinas Módulo especulativo Ahora
Planta 2 1.964 – 2.601 m² Oficinas Módulo especulativo Ahora
Planta 3 1.964 m² Oficina/Local Módulo especulativo Ahora
Planta 4 9 – 2.601 m² Oficina/Local Módulo especulativo Ahora
Planta 5 2.601 m² Oficina/Local Módulo especulativo Ahora

Planta 1

Tamaño
1.178 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 2

Tamaño
1.964 – 2.601 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 3

Tamaño
1.964 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 4

Tamaño
9 – 2.601 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 5

Tamaño
2.601 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 1.178 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Ubicado en 13 acres con estacionamiento adyacente en la superficie. Espacio en el primer piso dentro de un edificio con entradas seguras. Ubicado en el Parque de Investigación Cummings, a poca distancia de la base militar del Arsenal de Redstone y de los restaurantes y tiendas de lujo del centro de Bridge Street. Increíble potencial de crecimiento de las empresas circundantes y las principales industrias.

Planta 2

Tamaño 1.964 – 2.601 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Ubicado en 13 acres con estacionamiento adyacente en la superficie. Espacio en el primer piso dentro de un edificio con entradas seguras. Ubicado en el Parque de Investigación Cummings, a poca distancia de la base militar del Arsenal de Redstone y de los restaurantes y tiendas de lujo del centro de Bridge Street. Increíble potencial de crecimiento de las empresas circundantes y las principales industrias.

Planta 3

Tamaño 1.964 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Ubicado en 13 acres con estacionamiento adyacente en la superficie. Espacio en el primer piso dentro de un edificio con entradas seguras. Ubicado en el Parque de Investigación Cummings, a poca distancia de la base militar del Arsenal de Redstone y de los restaurantes y tiendas de lujo del centro de Bridge Street. Increíble potencial de crecimiento de las empresas circundantes y las principales industrias.

Planta 4

Tamaño 9 – 2.601 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Espacio de oficina disponible de 100 pies cuadrados a 28,000 pies cuadrados Ofrece arrendamientos mensuales y anuales, y está convenientemente ubicado en el Parque de Investigación Cummings. Tú eliges la cantidad de espacio que deseas arrendar. Espacio de oficina individual para un solo uso o espacio de oficina múltiple para un grupo más grande.

Planta 5

Tamaño 2.601 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Ubicado en el Parque de Investigación Cummings, ubicación conveniente, amplio estacionamiento.

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
17-03-05-1-001-016.002
Evaluación del terreno
96.098 €
Evaluación de las mejoras
1.521.954 €
Evaluación total
1.618.051 €
  • ID del anuncio: 29784905

  • Fecha en el mercado: 13/10/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 215 Wynn Dr, Huntsville, AL 35805

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