215 Willie James Jones Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
215 Willie James Jones Ave
Edificio residencial 4 unidades 1.833.287 € (458.322 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,65 % San Diego, CA 92102
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lote edificable: ¡posibilidad de añadir 18 unidades ahora! ¡Los planes han sido aprobados previamente por la ciudad!
- 3 unidades de 4 dormitorios y una de 2 dormitorios: rara mezcla de unidades múltiples. Las unidades se remodelaron por completo en 2021
- 100% de ocupación, muy buen flujo de caja con posibilidad de aumentar los alquileres.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Oportunidad de inversión única! 3 unidades nuevas de 4 dormitorios construidas en 2021 con plomería, electricidad, techos, etc. nuevas y una unidad existente de 2 dormitorios completamente remodelada y alquilada en su totalidad con una excelente tasa máxima y la posibilidad de aumentar todos los alquileres. Este es el sueño de un inversor: el vendedor había presentado planes para construir 18 unidades adicionales en este lote. Los planes ya están en revisión. ¡El comprador puede tener flujo de caja mientras construye las unidades adicionales! Los planos esquemáticos se adjuntan aquí. Los planes completos están disponibles a pedido.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.833.287 € | Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Precio por unidad | 458.322 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
| Tasa de capitalización | 5,65 % | Tamaño del edificio | 511 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 20 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 1.833.287 € |
| Precio por unidad | 458.322 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,65 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 20 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Casa adosada |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
| Tamaño del edificio | 511 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1960 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Con jardín
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 3 | 2.856 € | 418 |
| 2+1 | 1 | 2.045 € | 93 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 548-142-03 | Evaluación total | 816.087 € |
| Evaluación del terreno | 386.568 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 429.519 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
548-142-03
Evaluación del terreno
386.568 €
Evaluación de las mejoras
429.519 €
Evaluación total
816.087 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3 (Viviendas multifamiliares genéricas con cualquier combinación 2+) |
| R-3 (Viviendas multifamiliares genéricas con cualquier combinación 2+) |
1 de 64
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Allied Green Realty Inc
215 Willie James Jones Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.