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Second + State 215 S State St
Oficinas 72 – 7.006 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Salt Lake City, UT 84111
Aspectos destacados
- CBRE se complace en presentar suites para alquiler que van desde 775 RSF a 37,456 RSF.
- Las mejoras recientes incluyen nuevas renovaciones exteriores y el vestíbulo principal renovado en el cuarto trimestre de 2021.
- El gimnasio del hotel y los cuartos de ducha/vestuario están disponibles para uso de los inquilinos.
- Los inquilinos del edificio de oficinas se benefician de la administración de la propiedad in situ.
todos los espacios disponibles(12)
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- Estado
- Disponible
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Plan mayoritariamente abierto
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.374 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Plan mayoritariamente abierto
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.374 m² del espacio adyacente
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plan mayoritariamente abierto
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- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plan mayoritariamente abierto
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plan abierto
Oficina en la séptima planta con abundante luz natural.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio esquinero
- Plan abierto
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plan mayoritariamente abierto
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas privadas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas privadas
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plan mayoritariamente abierto
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Plan abierto
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Área de recepción
- Sala de impresión/copia
- Baños privados
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
3.ª planta, módulo B | 411 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 137.608 € /año 11.467 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
4.ª planta, módulo 400 | 320 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 107.028 € /año 8.919 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
4.ª planta, módulo 420 | 1.054 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 352.691 € /año 29.391 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
5.ª planta, módulo 575 | 72 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 24.085 € /año 2.007 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
6.ª planta, módulo 600 | 1.389 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 464.660 € /año 38.722 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/04/2025 |
7.ª planta, módulo 700 | 173 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 58.020 € /año 4.835 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
7.ª planta, módulo 750 | 539 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 180.152 € /año 15.013 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
7.ª planta, módulo 760 | 225 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 75.237 € /año 6.270 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
8.ª planta, módulo 825 | 879 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 293.987 € /año 24.499 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
9.ª planta, módulo 930 | 110 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 36.950 € /año 3.079 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
10.ª planta, módulo 1000 | 1.375 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 459.906 € /año 38.325 € /mes | Oficinas | Construcción total | 01/04/2025 |
12.ª planta, módulo 12-C3 | 458 m² | Negociable | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 153.209 € /año 12.767 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
3.ª planta, módulo B
Tamaño |
411 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 137.608 € /año 11.467 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
4.ª planta, módulo 400
Tamaño |
320 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 107.028 € /año 8.919 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
4.ª planta, módulo 420
Tamaño |
1.054 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 352.691 € /año 29.391 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
5.ª planta, módulo 575
Tamaño |
72 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 24.085 € /año 2.007 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
60 días |
6.ª planta, módulo 600
Tamaño |
1.389 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 464.660 € /año 38.722 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
01/04/2025 |
7.ª planta, módulo 700
Tamaño |
173 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 58.020 € /año 4.835 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
60 días |
7.ª planta, módulo 750
Tamaño |
539 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 180.152 € /año 15.013 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
7.ª planta, módulo 760
Tamaño |
225 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 75.237 € /año 6.270 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
8.ª planta, módulo 825
Tamaño |
879 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 293.987 € /año 24.499 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
9.ª planta, módulo 930
Tamaño |
110 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 36.950 € /año 3.079 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
10.ª planta, módulo 1000
Tamaño |
1.375 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 459.906 € /año 38.325 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
01/04/2025 |
12.ª planta, módulo 12-C3
Tamaño |
458 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 153.209 € /año 12.767 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
3.ª planta, módulo B
Tamaño | 411 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 334,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
4.ª planta, módulo 400
Tamaño | 320 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 334,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.374 m² del espacio adyacente
- Plan mayoritariamente abierto
4.ª planta, módulo 420
Tamaño | 1.054 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 334,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.374 m² del espacio adyacente
- Plan mayoritariamente abierto
5.ª planta, módulo 575
Tamaño | 72 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 334,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 60 días |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Plan mayoritariamente abierto
6.ª planta, módulo 600
Tamaño | 1.389 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 334,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/04/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Plan mayoritariamente abierto
7.ª planta, módulo 700
Tamaño | 173 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 334,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 60 días |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Plan abierto
7.ª planta, módulo 750
Tamaño | 539 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 334,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Oficina en la séptima planta con abundante luz natural.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Plan abierto
7.ª planta, módulo 760
Tamaño | 225 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 334,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Plan mayoritariamente abierto
8.ª planta, módulo 825
Tamaño | 879 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 334,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Oficinas privadas
9.ª planta, módulo 930
Tamaño | 110 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 334,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Oficinas privadas
10.ª planta, módulo 1000
Tamaño | 1.375 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 334,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/04/2025 |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Plan mayoritariamente abierto
12.ª planta, módulo 12-C3
Tamaño | 458 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 334,51 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Sala de impresión/copia
- Balcón
- Baños privados
- Plan abierto
Descripción general del inmueble
El exterior del edificio está compuesto de ladrillo y vidrio y cuenta con una entrada al edificio recientemente mejorada con un paisaje que resalta la entrada principal. Una estructura de estacionamiento se encuentra al este del edificio con una proporción de estacionamiento de 2/1,000. Las comodidades incluyen una cafetería en el hotel, un gimnasio y una sala de conferencias compartida para inquilinos. Second + State se renovó por última vez en 2021 y 2022, creando un acogedor atrio y vestíbulo en la planta principal, vestíbulos con ascensores de planta renovados, una sala de conferencias y entrenamiento de alta tecnología actualizada, un salón para inquilinos renovado y un gimnasio renovado con equipos de entrenamiento de alto rendimiento e inspiradores murales en las paredes. Second + State ha mantenido una sólida tenencia a lo largo de los años y sigue siendo una de las favoritas de los inquilinos interesados en el centro de la ciudad.
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Tienda de alimentación
- Gimnasio
- Área de restaurantes
- Servicio de comidas
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Cocina
- Almacenamiento de bicicletas
- Techos altos
- Lista para usar
- Recepción
- Instalaciones de ducha
- Aire acondicionado
- Balcón
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 6.ª
- Bautista Booth Parkinson PLLC
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 8.ª
- Chapman & Cutler LLP
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 9.ª
- Eisenberg Gilchrist & Cutt
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- Múltiple
- Fabian VanCott
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 1.ª
- Lunt Capital
- Finanzas y seguros
- 5.ª
- Rocky Mountain Advisory
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- 4.ª
- Sedgwick
- Finanzas y seguros
- 8.ª
- Squire Pinnock
- Servicios
- 10.ª
- WebBank
- Finanzas y seguros
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
---|---|---|---|
DP Cheesesteaks | Cheesesteaks | $ | 3 min. a pie |
Este Pizzeria | Italiano | $ | 3 min. a pie |
The Copper Onion | Americano | $$ | 3 min. a pie |
On Broadway Deli | Deli | $ | 3 min. a pie |
Mollie and Ollie | Asiático | $$ | 5 min. a pie |
Toasters | Bocadillos | $ | 5 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 3 min. a pie |
Forever 21 | Ropa unisex | 6 min. a pie |
Acerca de Centro de Salt Lake City
El centro de Salt Lake City, aunque pequeño geográficamente, es el mayor nodo de oficinas de Salt Lake City en términos de inventario. Abarca el centro de Salt Lake City, se extiende tres manzanas al este del Centro de Convenciones Salt Palace y cuatro manzanas al sur de South Temple Street. El centro de la ciudad alberga varios de los edificios más grandes y emblemáticos de Salt Lake City, como el Wells Fargo Center y la Key Bank Tower.
El centro de la ciudad es la principal zona de oficinas de Salt Lake City, y la mayoría del espacio es de gama alta. Algunos de los mayores inquilinos son importantes instituciones financieras, como Wells Fargo, Zions Bancorporation y Goldman Sachs, así como bufetes de abogados. Las principales arterias de la zona son las calles Main y State, donde se encuentran la mayoría de los edificios más grandes. El transporte público en el centro es abundante, con numerosas estaciones de tren ligero TRAX que conectan con un punto de transbordo con el tren FrontRunner a una milla al este.
Tras varios años sin desarrollo, la construcción ha repuntado, lo que probablemente ejercerá una presión al alza sobre la tasa de vacantes, que ya es superior a la media del metro.
Equipo de alquiler
Nadia Letey, Senior Vice President
Nadia busca comprender las necesidades de sus posibles inquilinos y luego les presenta las oportunidades adecuadas. Su experiencia en ventas y marketing la ayuda no solo a entender lo que quieren los clientes, sino también a proporcionar información sobre cómo mejorar la comerciabilidad de sus propiedades.
La Sra. Letey es mejor conocida por su meticulosa atención a los detalles y su impecable seguimiento de las tareas de los clientes. Comenzó su carrera en bienes raíces como especialista en servicios al cliente y ha ampliado ese puesto para trabajar con muchos propietarios de bienes raíces de alto perfil, incluidos KBS Realty, Hines, The Boyer Company, Westport Capital Partners, Security National Life y Hamilton Partners. También ha representado a numerosos inquilinos, como Ivanti, Progrexion, LendingClub, Dealertrack y Yardi.
Roman Bernardo, Senior Associate
Roman, especializado en la representación de propietarios y ocupantes en el frente de Wasatch, es un apasionado de la construcción de relaciones y la identificación de oportunidades estratégicas para sus clientes. Su competencia en análisis y datos cuantitativos financieros lo dota de las herramientas necesarias para prestar servicios de asesoramiento eficientes, oportunos y confiables. Roman es reconocido por su conocimiento incomparable del distrito central de negocios de Salt Lake City y su profundo conocimiento de la dinámica del mercado. Esta base de conocimientos, junto con su carácter inquebrantable, lo han llevado a cerrar con éxito algunos de los negocios inmobiliarios más impactantes en nuestra capital hasta la fecha.
Clientes representados:
Seleccione Salud
Red de entretenimiento de marca
Rand Construction
AVISPA
Greenberg Traurig
Mastercard
Lennar
Energía en cascada
McKinstry
Atención médica por adelantado
Rancho Wasatch Peaks
Alación
Scott Wilmarth, Executive Vice President
Durante su mandato en CBRE, el Sr. Wilmarth ha sido reconocido como uno de los cinco mejores profesionales de bienes raíces comerciales. También ha sido reconocido por CBRE como uno de los principales productores a nivel nacional y mundial, un honor que suelen ocupar los profesionales de Nueva York o San Francisco.
Con una amplia experiencia en la representación de inquilinos, el Sr. Wilmarth ha desarrollado su propio estilo único como negociador perspicaz con un enfoque directo y sensato en el que los clientes confían. Su buen juicio y su habilidad para formular las preguntas correctas hacen de Scott un asesor cercano y confiable y un miembro central del equipo en algunas de las transacciones más importantes que se hayan realizado en Salt Lake City. Desde firmas nacionales como Snell & Wilmer hasta grandes firmas locales como Jones Waldo, Scott Wilmarth sabe cómo gestionar transacciones de cualquier tamaño con habilidad y aplomo.
Acerca del arquitecto
Elaborado por
Second + State | 215 S State St
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