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Retail/Office Space Downtown Waxahachie 215 S College St
Oficina/Local 204 m² En alquiler Waxahachie, TX 75165
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación en el centro histórico
- Alta visibilidad
- Nuevo techo y HVAC
- Ventanas grandes en la parte delantera, ideales para tiendas
- Lote en esquina
- Estacionamiento reservado incluido
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 204 m² | Negociable | 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 64.669 € /año 5.389 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio comercial flexible que ofrece 2.200 pies cuadrados de oportunidades en el corazón del centro de Waxahachie.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio esquinero
- Área de cocina y baños
- Ubicación céntrica en el centro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 215 S COLLEGE ST , WAXAHACHIE, TX 75165
| Espacio total disponible | 204 m² | Superficie bruta alquilable | 251 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1900/2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Calles transversales | Jefferson Street |
| Espacio total disponible | 204 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 251 m² |
| Año de construcción/renovación | 1900/2022 |
| Calles transversales | Jefferson Street |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado a solo unos pasos de la vibrante y encantadora plaza histórica y del icónico palacio de justicia, este excepcional espacio comercial ofrece 2.200 pies cuadrados de oportunidades en el corazón del centro de Waxahachie. Construida en 1900, esta propiedad combina un carácter arquitectónico atemporal con un potencial moderno, perfecta para tiendas, oficinas o espacios creativos. Su ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y tráfico peatonal, rodeada de una animada mezcla de tiendas, restaurantes y atracciones locales. Ya sea que esté lanzando un nuevo negocio o expandiendo uno existente, este espacio ofrece tanto el encanto histórico como la comodidad de estar justo al lado de la plaza. ¡No pierda la oportunidad de asegurarse un lugar en una de las áreas comerciales más atractivas de Waxahachie!
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Investor/Owner
Retail/Office Space Downtown Waxahachie | 215 S College St
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