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Buffalo Retail Center 215 & S Buffalo
139 – 2.025 m² En alquiler Las Vegas, NV 89113
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto número de tráfico en Buffalo (intersección principal 215)
- Servicios de autoservicio, venta minorista, restaurante, atención rápida, comida rápida y otros servicios disponibles
- Submercado inmobiliario principal (suroeste)
- Intersección señalizada en la esquina de Badura y Buffalo
- El nuevo terreno de desarrollo se encuentra actualmente en fase de preconstrucción
- Salida e ingreso en Buffalo, Badura y Maule
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 399 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 242 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 186 – 502 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 139 – 883 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
215 & S Buffalo - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
215 & Buffalo - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
W Maule Avenue - Planta 1
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 39 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
West Maule Avenue - Planta 1
Venta minorista en línea que oscila entre 3,75 y 4,25 dólares por persona.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 116 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 215 & S BUFFALO , LAS VEGAS, NV 89113
| Espacio total disponible | 2.025 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Mín. Divisible | 139 m² | Fachada | 201,17 m activado Buffalo |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 2.490 m² |
| Parking | 162 Espacios | Superficie total del terreno | 5,46 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2026 |
| Espacio total disponible | 2.025 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 162 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 201,17 m activado Buffalo |
| Superficie bruta alquilable | 2.490 m² |
| Superficie total del terreno | 5,46 ha |
| Año de construcción | 2026 |
ACERCA DEL INMUEBLE
NUEVO DESARROLLO Zonificación C-2 Disponible para arrendamiento de terrenos, BTS. En las inmediaciones se encuentran New Station Casino, Ikea, Walmart, Sam's Club, Home Depot, Marshalls, Michael, Best Buy, Uncommon, Nevada Trails, Rhodes Ranch, Mountain Edge y Spanish Trail.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Township Capital
Buffalo Retail Center | 215 & S Buffalo
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