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The Philly at 215 Development Opportunity 215 Philadelphia ave

Terreno 0,24 ha En venta 1.668.485 € Las Vegas, NV 89102

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

- Ubicado en una zona de oportunidad y área de reurbanización
- Con pleno derecho a 87 unidades multifamiliares
- A poca distancia de Las Vegas Blvd y del Distrito de las Artes

- 0.60+/- Acres de tierra
- Zonificación R-4 deseable
- Justo detrás del Strat Hotel and Casino y del Atomic Golf

RESUMEN EJECUTIVO

Philly at 215 es una parcela de terreno de más de 0.60 acres con zonificación R-4. Ubicada dentro de una zona de oportunidad calificada y un área de reurbanización, esta propiedad está posicionada para un crecimiento y beneficios potenciales. Esta oportunidad de desarrollo es exclusiva para 87 unidades multifamiliares. Los inversores pueden aprovechar los incentivos fiscales de las zonas de oportunidad, como el aplazamiento del impuesto sobre las ganancias de capital, una base escalonada y la exención de impuestos después de 10 años. Sin mencionar el acceso a grandes fondos de zonas de oportunidad, que se pueden encontrar en OpportunityDB.com.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.668.485 €	Subtipo de inmueble	Residencial
Tipo de venta	Inversión	Tamaño total de la parcela	0,24 ha
N.º de parcelas	1	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Tipo de inmueble	Terreno

Precio	1.668.485 €
Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Residencial
Tamaño total de la parcela	0,24 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Precio	1.668.485 €	Tamaño de la parcela	0,24 ha
Precio por ha	6.871.526,92 €

Precio	1.668.485 €
Precio por ha	6.871.526,92 €
Tamaño de la parcela	0,24 ha

DESCRIPCIÓN

Ubicado justo al lado del mundialmente famoso Strip de Las Vegas y justo detrás del STRAT Hotel and Casino y del recientemente construido Atomic Golf, The Philly at 215 está rodeado de una gran cantidad de empleos, tiendas, hospitalidad y entretenimiento. Este lugar ha sido testigo de una increíble cantidad de aburguesamiento y nuevos desarrollos en los últimos años. El cercano Distrito de las Artes continúa expandiéndose y se ha convertido en un destino muy popular tanto para los turistas como para los lugareños de Las Vegas.

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	162-04-710-150	Evaluación de las mejoras	0 €
Evaluación del terreno	158.225 €	Evaluación total	158.225 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

162-04-710-150

Evaluación del terreno

158.225 €

Evaluación de las mejoras

0 €

Evaluación total

158.225 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	R4 (distrito residencial multifamiliar (alta densidad))
R4 (distrito residencial multifamiliar (alta densidad))

(702) 820-5660

CONTACTOS

Jason Dittenber
Josh McDougall
ABI Multifamily

ID del anuncio: 33489990
Fecha en el mercado: 11/10/2024
Última actualización:
Dirección: 215 Philadelphia ave, Las Vegas, NV 89102

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