215 NE 30th Ave
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215 NE 30th Ave
Edificio residencial 3 unidades 1.287.117 € (429.039 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,31 % Portland, OR 97232
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación. Proximidad a Laurelhurst Park; Whole Foods; muchos otros restaurantes y cafeterías.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Increíble oportunidad de ser propietario de un triplex actualizado en el codiciado vecindario de Kerns/Laurelhurst! ¡Puntuación de 97 en Walk & Bike! Cada unidad tiene encimeras de cuarzo, pisos de vinilo y cuenta con una lavadora y secadora integradas, cocinas completamente renovadas con electrodomésticos de acero inoxidable, que incluyen lavaplatos, refrigerador y estufa/horno. Ubicado perfectamente entre E Burnside y NE Glisan, los cafés, restaurantes, tiendas locales y parques facilitan el alquiler y, por lo tanto, representan una inversión atractiva. El edificio anexo independiente de 480 pies cuadrados en la parte trasera actualmente proporciona una unidad de almacenamiento individual y segura para cada inquilino. Existen oportunidades de desarrollo adicionales.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.287.117 € | Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio por unidad | 429.039 € | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 371 m² |
| Tasa de capitalización | 5,31 % | N.º de plantas | 4 |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.86 | Año de construcción | 1908 |
| N.º de unidades | 3 |
| Precio | 1.287.117 € |
| Precio por unidad | 429.039 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,31 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 15.86 |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 371 m² |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 1908 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavavajillas
- Lavadora/Secadora
- Cocina
- Nevera
- Horno
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 2.336 € | 105 |
| 3+2 | 1 | 2.717 € | 171 |
| 2+1 | 1 | 1.711 € | 95 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (97)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R5 |
| R5 |
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