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The Walnut Plaza 215 N Marengo Ave
Oficinas 10 – 4.392 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Pasadena, CA 91101
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Aspectos destacados
- Lujosas oficinas ejecutivas y minisuites de baja densidad ubicadas en el tercer piso. Vea el tercer piso a continuación.
- Justo al lado del casco antiguo, el centro comercial original de Pasadena, con restaurantes al aire libre, boutiques especializadas, galerías, teatros y hoteles.
- Al otro lado de la estación Memorial Park, que da servicio a la Línea Dorada, con viajes al centro de Los Ángeles y Glendora en 30 minutos.
- Los inquilinos de suites ejecutivas y tradicionales disfrutan de comodidades incomparables, como 17 salas de conferencias, una cocina completa, una biblioteca jurídica y el centro de negocios.
- Un elemento planificado del Centro Cívico de Pasadena con carriles de tráfico diseñados específicamente para brindar a los inquilinos e invitados acceso inmediato a la autopista.
- Únase a una combinación de servicios comerciales y financieros en el corazón del histórico Distrito del Centro Cívico de Pasadena, a pocos pasos del Ayuntamiento y del Palacio de Justicia.
todos los espacios disponibles(4)
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- Espacio
- Tamaño
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Consiste en toda el ala norte de la segunda planta. Sus 1.524 metros cuadrados son accesibles desde un hermoso vestíbulo de recepción que se abre directamente desde el vestíbulo de los ascensores. La distribución diáfana consta de treinta y tres (33) despachos perimetrales con ventanas, una gran sala de conferencias en esquina, una segunda sala de conferencias amplia, una sala de descanso para empleados y una cocina. Este espacio está listo para su uso inmediato con todo el cableado y los conmutadores para datos, voz, VoIP, WiFi, videoconferencias, etc. Disfruta de las codiciadas vistas al norte de las montañas de San Gabriel y acceso por dos escaleras. Lo mejor de todo es que este espacio solo tiene una proporción de superficie alquilable/utilizable de 1,06 y se distribuye de manera extremadamente eficiente para la planificación del espacio. Su inquilino disfrutará de una ventaja en el alquiler de al menos un 15% a un 25% sobre cualquier otro edificio de clase "A" en Pasadena.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 33 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Salas de conferencias
- Área de recepción
Ocupa la mayor parte de la segunda planta. Sus 2.080 metros cuadrados son accesibles desde un hermoso vestíbulo de recepción que se abre directamente desde el vestíbulo de los ascensores. El espacio consta de treinta y ocho (38) despachos perimetrales con ventanas, una gran sala de conferencias en esquina, una segunda sala de conferencias de gran tamaño, una sala de descanso para empleados y dos (2) cocinas. Este espacio está listo para su uso inmediato, con todo el cableado y los interruptores necesarios para datos, voz, VoIP, WiFi, videoconferencias, etc. Disfruta de las codiciadas vistas al norte de las montañas de San Gabriel y vistas al sureste del emblemático Ayuntamiento de Pasadena, además de acceso por dos escaleras. Lo mejor de todo es que este espacio solo tiene una ratio de superficie alquilable/utilizable de 1,06 y se distribuye de manera extremadamente eficiente para la planificación del espacio. Su inquilino disfrutará de una ventaja en el alquiler de al menos un 15% a un 25% en comparación con cualquier otro edificio de clase "A" en Pasadena.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 38 Oficinas privadas
- 36 Estaciones de trabajo
- Cocina
- Vistas codiciadas desde las ventanas de la suite.
- Plano de planta abierto con estaciones de trabajo y oficinas privadas
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Listo para usar.
Consta del codiciado ala Sureste de la Segunda Planta. Sus 555 metros cuadrados son accesibles desde un hermoso vestíbulo de recepción que se abre directamente desde el vestíbulo de los ascensores. La distribución diáfana incluye cinco (5) despachos perimetrales con ventanas, una amplia sala de descanso para empleados con cocina y varias zonas abiertas de gran tamaño para estaciones de trabajo y otros usos empresariales. Esta suite está lista para su uso inmediato con todo el cableado y los interruptores necesarios para datos, voz, VoIP, WiFi, videoconferencias, etc. Disfruta de las codiciadas vistas al sureste del emblemático Ayuntamiento de Pasadena y las Montañas de San Gabriel, además de acceso por dos escaleras. Lo mejor de todo es que esta suite solo tiene una proporción de superficie alquilable/utilizable de 1,06 y ofrece una distribución extremadamente eficiente para la planificación del espacio. Su inquilino disfrutará de una ventaja en el alquiler de al menos un 15% a 25% en comparación con cualquier otro edificio de clase "A" en Pasadena.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Cocina
- Sala de conferencias con tablero de presentación.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 5 Oficinas privadas
- Área de recepción
- Lobby con acabado moderno.
*Suites Ejecutivas Disponibles* La entrada de doble puerta a la impresionante y bien equipada recepción en el vestíbulo se abre directamente desde el vestíbulo de los ascensores. El alquiler incluye el uso ilimitado del Salón de Negocios y Centro de Conferencias de 650 metros cuadrados del edificio. El Salón de Negocios y las Suites Ejecutivas cuentan con instalaciones de telecomunicaciones, vídeo, VoIP, WiFi, datos y voz de última generación. El Salón de Negocios contiene una variedad de muebles y disposiciones de espacios de trabajo para aquellos empleados que prefieren trabajar en un entorno informal con techos abiertos y ventanas del suelo al techo. Ver fotos introductorias arriba.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Salas de conferencias
- Luz natural
- Acceso a la biblioteca jurídica.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Suite profesional única disponible de inmediato
- Oficinas privadas con grandes ventanales.
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 201 | 1.525 m² | 3-5 Años | 405,90 € /m²/año 33,83 € /m²/mes 618.850 € /año 51.571 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| 2.ª planta, módulo 202 | 2.080 m² | 3-5 Años | 405,90 € /m²/año 33,83 € /m²/mes 844.165 € /año 70.347 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| 2.ª planta, módulo 203 | 555 m² | 3-5 Años | 405,90 € /m²/año 33,83 € /m²/mes 225.314 € /año 18.776 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
| 3.ª planta, módulo Executive Suite | 10 – 232 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2.ª planta, módulo 201
| Tamaño |
| 1.525 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 405,90 € /m²/año 33,83 € /m²/mes 618.850 € /año 51.571 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
2.ª planta, módulo 202
| Tamaño |
| 2.080 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 405,90 € /m²/año 33,83 € /m²/mes 844.165 € /año 70.347 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
2.ª planta, módulo 203
| Tamaño |
| 555 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| 405,90 € /m²/año 33,83 € /m²/mes 225.314 € /año 18.776 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo Executive Suite
| Tamaño |
| 10 – 232 m² |
| Plazo |
| 3-5 Años |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta, módulo 201
| Tamaño | 1.525 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 405,90 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Consiste en toda el ala norte de la segunda planta. Sus 1.524 metros cuadrados son accesibles desde un hermoso vestíbulo de recepción que se abre directamente desde el vestíbulo de los ascensores. La distribución diáfana consta de treinta y tres (33) despachos perimetrales con ventanas, una gran sala de conferencias en esquina, una segunda sala de conferencias amplia, una sala de descanso para empleados y una cocina. Este espacio está listo para su uso inmediato con todo el cableado y los conmutadores para datos, voz, VoIP, WiFi, videoconferencias, etc. Disfruta de las codiciadas vistas al norte de las montañas de San Gabriel y acceso por dos escaleras. Lo mejor de todo es que este espacio solo tiene una proporción de superficie alquilable/utilizable de 1,06 y se distribuye de manera extremadamente eficiente para la planificación del espacio. Su inquilino disfrutará de una ventaja en el alquiler de al menos un 15% a un 25% sobre cualquier otro edificio de clase "A" en Pasadena.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 33 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Luz natural
2.ª planta, módulo 202
| Tamaño | 2.080 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 405,90 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Ocupa la mayor parte de la segunda planta. Sus 2.080 metros cuadrados son accesibles desde un hermoso vestíbulo de recepción que se abre directamente desde el vestíbulo de los ascensores. El espacio consta de treinta y ocho (38) despachos perimetrales con ventanas, una gran sala de conferencias en esquina, una segunda sala de conferencias de gran tamaño, una sala de descanso para empleados y dos (2) cocinas. Este espacio está listo para su uso inmediato, con todo el cableado y los interruptores necesarios para datos, voz, VoIP, WiFi, videoconferencias, etc. Disfruta de las codiciadas vistas al norte de las montañas de San Gabriel y vistas al sureste del emblemático Ayuntamiento de Pasadena, además de acceso por dos escaleras. Lo mejor de todo es que este espacio solo tiene una ratio de superficie alquilable/utilizable de 1,06 y se distribuye de manera extremadamente eficiente para la planificación del espacio. Su inquilino disfrutará de una ventaja en el alquiler de al menos un 15% a un 25% en comparación con cualquier otro edificio de clase "A" en Pasadena.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 38 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- 36 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Luz natural
- Vistas codiciadas desde las ventanas de la suite.
- Listo para usar.
- Plano de planta abierto con estaciones de trabajo y oficinas privadas
2.ª planta, módulo 203
| Tamaño | 555 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | 405,90 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
Consta del codiciado ala Sureste de la Segunda Planta. Sus 555 metros cuadrados son accesibles desde un hermoso vestíbulo de recepción que se abre directamente desde el vestíbulo de los ascensores. La distribución diáfana incluye cinco (5) despachos perimetrales con ventanas, una amplia sala de descanso para empleados con cocina y varias zonas abiertas de gran tamaño para estaciones de trabajo y otros usos empresariales. Esta suite está lista para su uso inmediato con todo el cableado y los interruptores necesarios para datos, voz, VoIP, WiFi, videoconferencias, etc. Disfruta de las codiciadas vistas al sureste del emblemático Ayuntamiento de Pasadena y las Montañas de San Gabriel, además de acceso por dos escaleras. Lo mejor de todo es que esta suite solo tiene una proporción de superficie alquilable/utilizable de 1,06 y ofrece una distribución extremadamente eficiente para la planificación del espacio. Su inquilino disfrutará de una ventaja en el alquiler de al menos un 15% a 25% en comparación con cualquier otro edificio de clase "A" en Pasadena.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Área de recepción
- Cocina
- Lobby con acabado moderno.
- Sala de conferencias con tablero de presentación.
3.ª planta, módulo Executive Suite
| Tamaño | 10 – 232 m² |
| Plazo | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
*Suites Ejecutivas Disponibles* La entrada de doble puerta a la impresionante y bien equipada recepción en el vestíbulo se abre directamente desde el vestíbulo de los ascensores. El alquiler incluye el uso ilimitado del Salón de Negocios y Centro de Conferencias de 650 metros cuadrados del edificio. El Salón de Negocios y las Suites Ejecutivas cuentan con instalaciones de telecomunicaciones, vídeo, VoIP, WiFi, datos y voz de última generación. El Salón de Negocios contiene una variedad de muebles y disposiciones de espacios de trabajo para aquellos empleados que prefieren trabajar en un entorno informal con techos abiertos y ventanas del suelo al techo. Ver fotos introductorias arriba.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Suite profesional única disponible de inmediato
- Acceso a la biblioteca jurídica.
- Oficinas privadas con grandes ventanales.
Descripción general del inmueble
El Walnut Plaza se encuentra en el corazón del histórico Centro Cívico de Pasadena. El edificio ha mantenido una estrecha relación con las agencias gubernamentales de California durante muchos años. Desde la voluble escultura «Los postulados», que saluda a los inquilinos e invitados al entrar, hasta la colección fotográfica «Los principios de Pasadena», de importancia histórica, que adorna las paredes del edificio, la expresión de la experiencia humana a través de las obras de arte proporciona una vitalidad estimulante a la atmósfera. En este entorno suntuoso, se han añadido elegantes muebles, así como una amplia gama de servicios y comodidades. El Walnut Plaza ofrece una biblioteca jurídica y un centro de conferencias de 7.000 pies cuadrados con salas de mediación, un centro de negocios y un salón con cocina completa. El Walnut Plaza era un elemento planificado del Centro Cívico de Pasadena y está a solo unos pasos del Palacio de Justicia, el Ayuntamiento y muchos otros edificios del gobierno local. Además, los carriles de tráfico se diseñaron específicamente para proporcionar al edificio un acceso inmediato y descongestionado a las rampas de entrada y salida de la I-210, la autopista 110, la autopista 2, la autopista 134 y la autopista 710, lo que facilita los desplazamientos. La estación de metro Memorial Park está al otro lado de la calle y ofrece conexiones con la Línea Dorada, que permite llegar al centro de Los Ángeles y a Glendora en 30 minutos. Los inquilinos disfrutan de una caminata de cinco minutos hasta el casco antiguo de Pasadena (también conocido como Old Town o Old Pasadena), que alguna vez fue el mercado original de la ciudad y ahora es uno de los distritos de compras, restaurantes y entretenimiento más vibrantes de la costa oeste, con museos, monumentos históricos, jardines y el mundialmente famoso Rose Bowl. Durante los últimos 35 años, The Walnut Plaza ha albergado las oficinas ejecutivas y minisuites más lujosas y de baja densidad de Pasadena. Productividad, colegialidad y privacidad comprobadas.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Metro
- Administrador de inmuebles in situ
- Cocina
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Floyd Skeren Manukian Langevin, LLP
- Práctica legal que opera en todo California y se especializa en compensación laboral.
- Los Angeles County District Attorney’s Office
- Oficina de la fiscalía local a cargo de supervisar los casos en Los Ángeles, California, desde 1850.
- Pasadena Fire Department
- Departamento de bomberos dedicado a brindar protección a la vida, la propiedad y el medio ambiente.
- Seright Escrow, Inc.
- Compañía de depósito en garantía independiente que se especializa en ventas residenciales, comerciales y multifamiliares.
- The Avanzado Law Firm
- Abogado litigante que representa a clientes en casos de entretenimiento, medios de comunicación, deportes y empleo.
Dosier de comercialización
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
|---|---|---|---|
| Grandview Palace | Chino | $$ | 7 min. a pie |
| Bone Kettle | Asiático | $$ | 7 min. a pie |
| Saigon Noodle Restaurant | Bar de fideos | $ | 7 min. a pie |
| Hot Wings Cafe | Cafetería | $$ | 8 min. a pie |
| Lucky Baldwins | Comida de pub | $$ | 9 min. a pie |
| Tokyo Wako | Japonés | $$ | 11 min. a pie |
| El Cholo Cafe | Cafetería | $$ | 11 min. a pie |
| Great Maple | Americano | $$ | 11 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Citi | Banco | 9 min. a pie |
Acerca de Oficina de Pasadena
Pasadena ofrece numerosas opciones para ir de compras y divertirse. Old Town Pasadena es un distrito comercial conocido por sus edificios victorianos y art decó, y cuenta con algunas de las mejores opciones de tiendas y restaurantes del Gran Los Ángeles. La ciudad también cuenta con varios museos, galerías y salas de espectáculos notables. Pasadena ofrece salas de espectáculos de primera categoría, como Pasadena Playhouse y A Noise Within. Quienes busquen entretenimiento musical pueden encontrarlo en la Sinfónica de Pasadena, en el Auditorio Cívico. Hay una amplia oferta de bellas artes en museos tan diversos como el Pacific Asia Museum; la Williamson Gallery del Art Center College of Design; el Pasadena Museum of History; y la Huntington Library, Art Museum, and Botanical Gardens.
Pasadena es uno de los principales núcleos de investigación y tecnología de Los Ángeles, sede del California Institute of Technology, el Jet Propulsion Laboratory de la NASA, el Huntington Medical Research Institute e Idealab. Es un centro de ingeniería, alta tecnología, educación y sanidad. Otros inquilinos importantes son Parsons Corporation, Kaiser Permanente y empresas financieras como East West Bank y Western Asset Management Company.
Los empresarios pueden atraer a trabajadores de muchas zonas del Gran Los Ángeles, con proximidad al Valle de San Gabriel, las Tres Ciudades y el Valle de San Fernando.
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Vern Murray, Leasing Agent
Acerca del propietario
Acerca del arquitecto
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Elaborado por
The Walnut Plaza | 215 N Marengo Ave
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