215 N Comanche St
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215 N Comanche St
Local 161 m² 50 % Alquilado En venta San Marcos, TX 78666 668.618 € (4.165 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente tráfico peatonal cerca de la animada Town Square y del campus de la Universidad Estatal de Texas, en el corazón del centro de la ciudad, frente al concurrido supermercado HEB
- El apartamento de 2 dormitorios es solo AirBnB en el centro de la ciudad, justo encima de un negocio o un usuario puede vivir/trabajar allí
- Excelente estado, cimientos nivelados, estuco restaurado, techo de metal
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única, tienda minorista u oficina con solo un apartamento AirBnB, por encima de su negocio o vivida/trabajo allí, en el corazón de la floreciente plaza de la ciudad de San Marcos y junto a la creciente Universidad Estatal de Texas.Campus
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
161 m²
Año de construcción
1918
Precio
668.618 €
Precio por m²
4.165 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
46.803 €
Porcentaje alquilado
50 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
CD-5 - El distrito CD-5 está destinado a proporcionar usos residenciales, minoristas, de servicios y comerciales. Tipos de edificios: casa adosada, apartamento, uso mixto, vivida/trabajo
Parking
4 Espacios (24,92 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
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Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R41596 | Evaluación de las mejoras | 94.434 € |
| Evaluación del terreno | 86.333 € | Evaluación total | 180.767 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R41596
Evaluación del terreno
86.333 €
Evaluación de las mejoras
94.434 €
Evaluación total
180.767 €
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VÍDEOS
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