215 N Central Ave
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215 N Central Ave
Local 445 m² En venta Glendale, CA 91203 4.277.340 € (9.612 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad de usuario propietario. Ideal para uso en consultorios médicos, spas médicos o restaurantes.
- La propiedad se beneficia de su proximidad a los abundantes y cuidadosamente seleccionados servicios minoristas del centro de Glendale Corner Location.
- La zonificación flexible permite que la propiedad se convierta para uso médico.
- Excelente exposición a la señalización vial. Excelente acceso regional central a la I-5 (Golden State), la SR-2 (Glendale), la SR-134 (Ventura) y la I-210 (Foothill)
RESUMEN EJECUTIVO
Un edificio comercial, anteriormente utilizado como restaurante, ubicado en el centro de Glendale, a poca distancia de The Americana at Brand, Glendale Galleria y una variedad de tiendas exclusivas, además de algunos de los mejores restaurantes y bares del sur de California.
La propiedad consiste en un edificio de 4.790 pies cuadrados en aproximadamente 6.077 pies cuadrados de terreno. El frente de la parcela se extiende 50 pies a lo largo de Central Ave. El espacio interior del edificio es adecuado para una variedad de usos profesionales. Hay mucho espacio de estacionamiento en la parte trasera de la propiedad que ofrece la posibilidad de una conversión médica (el requisito de estacionamiento para el consultorio médico según el plan específico del centro de Glendale es de 4/1000).
*** Hay parcelas adicionales en la parte trasera de la propiedad que se pueden comprar por separado para proporcionar estacionamiento adicional que no está incluido en la oferta (estacionamientos 6 y 5). Póngase en contacto con el agente para obtener más detalles.
La propiedad consiste en un edificio de 4.790 pies cuadrados en aproximadamente 6.077 pies cuadrados de terreno. El frente de la parcela se extiende 50 pies a lo largo de Central Ave. El espacio interior del edificio es adecuado para una variedad de usos profesionales. Hay mucho espacio de estacionamiento en la parte trasera de la propiedad que ofrece la posibilidad de una conversión médica (el requisito de estacionamiento para el consultorio médico según el plan específico del centro de Glendale es de 4/1000).
*** Hay parcelas adicionales en la parte trasera de la propiedad que se pueden comprar por separado para proporcionar estacionamiento adicional que no está incluido en la oferta (estacionamientos 6 y 5). Póngase en contacto con el agente para obtener más detalles.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
445 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1950
Precio
4.277.340 €
Precio por m²
9.612 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
C3, Glendale
Parking
48 Espacios (107,86 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
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Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 514.668 € | |
| Evaluación del terreno | 2.542.774 € | Evaluación total | 3.057.442 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
2.542.774 €
Evaluación de las mejoras
514.668 €
Evaluación total
3.057.442 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
215 N Central Ave
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