
215 Lelia St Apartments | 215 Lelia St
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215 Lelia St Apartments 215 Lelia St
Edificio residencial 43 unidades 1.105.408 € (25.707 €/Unidad) Pittsburgh, PA 15211



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RESUMEN EJECUTIVO
Descubra el potencial de 215 Lelia St, una propiedad de valor agregado en el monte. ¡Barrio de Washington! Este edificio de 43 unidades ofrece un total de 13,042 pies cuadrados rentables, ideal para viviendas asequibles o para personas mayores. A pesar de necesitar una rehabilitación exhaustiva debido a una fuga de agua y su última operación fue en 2020, ¡la estructura es muy prometedora! El diseño incluye 42 apartamentos de ocupación individual en el segundo y tercer piso, además de un apartamento de 2 dormitorios, todos accesibles en ascensor. La planta baja cuenta con un vestíbulo, espacios de oficina, un auditorio, una cafetería, salas de máquinas, almacenamiento y un salón, con la posibilidad de convertirse en unidades adicionales o instalaciones comunitarias, como una lavandería o un gimnasio. La propiedad cuenta con 14 espacios de estacionamiento y un patio al aire libre para que los residentes disfruten, lo que aumenta su atractivo. Ubicado a solo minutos del famoso monte de Pittsburgh. Washington Overlook, el centro y el lado sur, ¡esta es una oportunidad ideal para un inversor multifamiliar!
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
496.812 €
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410,03 €
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
496.812 €
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410,03 €
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Impuestos |
17.972 €
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14,83 €
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
17.972 €
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14,83 €
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Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 496.812 € |
Anual por m² | 410,03 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 496.812 € |
Anual por m² | 410,03 € |
Impuestos | |
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Anual | 17.972 € |
Anual por m² | 14,83 € |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | 17.972 € |
Anual por m² | 14,83 € |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 0015-B-00208-0000-00 | Evaluación total | 780.022 € |
Evaluación del terreno | 142.794 € | Impuestos anuales | 17.972 € (14,83 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 637.229 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0015-B-00208-0000-00
Evaluación del terreno
142.794 €
Evaluación de las mejoras
637.229 €
Evaluación total
780.022 €
Impuestos anuales
17.972 € (14,83 €/m²)
Año fiscal
2024
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