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215 Lelia St Apartments 215 Lelia St

Edificio residencial 43 unidades 1.105.408 € (25.707 €/Unidad) Pittsburgh, PA 15211

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RESUMEN EJECUTIVO

Descubra el potencial de 215 Lelia St, una propiedad de valor agregado en el monte. ¡Barrio de Washington! Este edificio de 43 unidades ofrece un total de 13,042 pies cuadrados rentables, ideal para viviendas asequibles o para personas mayores. A pesar de necesitar una rehabilitación exhaustiva debido a una fuga de agua y su última operación fue en 2020, ¡la estructura es muy prometedora! El diseño incluye 42 apartamentos de ocupación individual en el segundo y tercer piso, además de un apartamento de 2 dormitorios, todos accesibles en ascensor. La planta baja cuenta con un vestíbulo, espacios de oficina, un auditorio, una cafetería, salas de máquinas, almacenamiento y un salón, con la posibilidad de convertirse en unidades adicionales o instalaciones comunitarias, como una lavandería o un gimnasio. La propiedad cuenta con 14 espacios de estacionamiento y un patio al aire libre para que los residentes disfruten, lo que aumenta su atractivo. Ubicado a solo minutos del famoso monte de Pittsburgh. Washington Overlook, el centro y el lado sur, ¡esta es una oportunidad ideal para un inversor multifamiliar!

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 496.812 € 410,03 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 496.812 € 410,03 €
Impuestos 17.972 € 14,83 €
Gastos de explotación - -
Gastos totales 17.972 € 14,83 €
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 496.812 €
Anual por m² 410,03 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 496.812 €
Anual por m² 410,03 €
Impuestos
Anual 17.972 €
Anual por m² 14,83 €
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 17.972 €
Anual por m² 14,83 €
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.105.408 €
Precio por unidad 25.707 €
Tipo de venta Inversión
Condiciones de venta
Venta urgente
  • Mantenimiento diferido
  • Proyecto de reurbanización
N.º de unidades 43
Tipo de inmueble
Edificio residencial
  • Edificios residenciales - Apartamentos
Tamaño de la parcela 0,11 ha
Tamaño del edificio 1.212 m²
N.º de plantas 3
Año de construcción/renovación 1900/1988
Ratio de parking 0,1/1.000 m²

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0015-B-00208-0000-00
Evaluación del terreno
142.794 €
Evaluación de las mejoras
637.229 €
Evaluación total
780.022 €
Impuestos anuales
17.972 € (14,83 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 32970289

  • Fecha en el mercado: 27/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 215 Lelia St, Pittsburgh, PA 15211

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