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4,625 SF Restaurant Suite Available 215 Don Knotts Blvd
Locales 430 m² En alquiler Morgantown, WV 26501
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de señalización premium
- AMPLIO ESTACIONAMIENTO
- Excelente visibilidad
- Cerca de las principales rutas de tráfico (I-68/I-79)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 430 m² | 3-10 Años | 145,28 € /m²/año 12,11 € /m²/mes 62.423 € /año 5.202 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
215 Don Knotts Blvd ofrece 4,625 (+/-) pies cuadrados de espacio disponible en el primer piso del edificio. Anteriormente, el espacio estaba ocupado por un usuario de un restaurante y podía volver a usarlo fácilmente. Se ha quitado la mayor parte del equipo de cocina, excepto el congelador a ras de suelo. El edificio está situado en un terreno de 3,05 acres con una visibilidad excepcional del tráfico de la Ruta 119 en dirección norte y sur. El edificio está situado a lo largo de una vía principal con una visibilidad excepcional. Está ubicado a menos de una milla del centro de Morgantown, donde hay muchos restaurantes, tiendas y más. El acceso a la salida 1 de la I-68 se puede lograr viajando hacia el sur aproximadamente 3,7 millas por la ruta 119. A solo 1 milla de la carretera, en la intersección de Don Knotts Blvd y Greenbag Road, hay un recuento de 19 975 vehículos por día (WVDOH, 2014).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 215 DON KNOTTS BLVD , MORGANTOWN, WV 26501
| Espacio total disponible | 430 m² | Superficie bruta alquilable | 2.958 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 2005/2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 430 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.958 m² |
| Año de construcción/renovación | 2005/2018 |
| Ratio de parking | 0,44/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
215 Don Knotts Blvd ofrece 4,625 (+/-) pies cuadrados de espacio disponible en el primer piso del edificio. Anteriormente, el espacio estaba ocupado por un usuario de un restaurante y podía volver a usarlo fácilmente. Se ha quitado la mayor parte del equipo de cocina, excepto el congelador a ras de suelo. El edificio está situado en un terreno de 3,05 acres con una visibilidad excepcional del tráfico de la Ruta 119 en dirección norte y sur. El edificio está situado a lo largo de una vía principal con una visibilidad excepcional. Está ubicado a menos de una milla del centro de Morgantown, donde hay muchos restaurantes, tiendas y más. El acceso a la salida 1 de la I-68 se puede lograr viajando hacia el sur aproximadamente 3,7 millas por la ruta 119. A solo 1 milla de la carretera, en la intersección de Don Knotts Blvd y Greenbag Road, hay un recuento de 19 975 vehículos por día (WVDOH, 2014).
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Kim Licciardi, CCIM -
David Lorenze, CCIM -
Mark Nesselroad -
Black Diamond Realty
Elaborado por
4,625 SF Restaurant Suite Available | 215 Don Knotts Blvd
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