DaVita | 215-225 S Allison Ave
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DaVita 215-225 S Allison Ave
Oficina 1.228 m² 100 % Alquilado En venta Xenia, OH 45385 2.669.576 € (2.174 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Respaldado por DaVita, un sólido inquilino de National Credit
- Ubicación de gran éxito a largo plazo: DaVita ha estado operando en esta ubicación durante más de 20 años
- ± 35 minutos hasta el aeropuerto internacional de Dayton
- Los arrendamientos de NNN y los aumentos anuales del 2% brindan cobertura contra la inflación
- La propiedad tiene fácil acceso a la autopista 35, que conduce directamente al centro de Dayton, OH, a ± 20 minutos en automóvil
- ± 8 minutos en coche del Kettering Health Greene Memorial Center
RESUMEN EJECUTIVO
SK Commercial Realty se enorgullece de presentar esta fantástica oportunidad de ser propietario de un edificio de consultorios médicos en buen estado respaldado por DaVita, una empresa de la lista Fortune 500. 215 S Allison Avenue es un consultorio médico con varios inquilinos ubicado en Xenia, Ohio, que está a solo ± 20 minutos en automóvil del centro de Dayton. Ohio. Esta propiedad cuenta con una ubicación inmejorable, ubicada cerca del bullicioso centro comercial Xenia Towne Square, uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad. A pocos pasos, encontrará una mezcla diversa de tiendas populares, como Rite Aid, CVS, Walgreens y una variedad de restaurantes de comida rápida, lo que garantiza la comodidad tanto para los residentes como para las empresas. Con una ubicación estratégica en el corazón de las áreas más densamente pobladas de Xenia, esta propiedad goza de un amplio alcance y sirve a un gran radio de comunidades residenciales. La sólida combinación de inquilinos, los alquileres por debajo del mercado y la proximidad a una de las ciudades más grandes de Ohio garantizan que será una excelente inversión durante muchos años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.228 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1976
Precio
2.669.576 €
Precio por m²
2.174 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.228 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zonificación
O1 - Distrito de oficinas O-1
Consulte la descripción de la propiedad para obtener más detalles.
Parking
52 Espacios (42,35 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Calefacción central
- Falso techo
- Aire acondicionado
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Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | M40-0001-0018-0-0169-00 | Evaluación de las mejoras | 501.086 € |
| Evaluación del terreno | 63.913 € | Evaluación total | 564.999 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
M40-0001-0018-0-0169-00
Evaluación del terreno
63.913 €
Evaluación de las mejoras
501.086 €
Evaluación total
564.999 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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Elaborado por
DaVita | 215-225 S Allison Ave
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