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Duluth Point 2148 Duluth Hwy NW
Locales 242 m² En alquiler Duluth, GA 30097
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Aspectos destacados
- Cerca del Gwinnett Center, el estadio, el centro de artes escénicas, la Interestatal 85, concesionarios de automóviles, hoteles, iglesias y escuelas.
- La mejor pizza de Nueva York en Duluth, Georgia.
- Ubicación de alto tráfico en la intersección de Satelite Boulevard y Duluth Highway.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 117 | 242 m² | Negociable | 294,26 € /m²/año 24,52 € /m²/mes 71.078 € /año 5.923 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 117
(Este es un negocio abierto y operativo. Sea respetuoso y no intente ponerse en contacto o hablar con el personal, la gerencia, el propietario o el propietario. La documentación y las inspecciones se proporcionarán a pedido) Rudy's New York Pizza a la venta. La mejor pizza de Nueva York en Duluth, Georgia. Ubicado en 2148 Duluth Hwy #117, Duluth, GA 30097. Ubicación de alto tráfico en la intersección de Satelite Boulevard y Duluth Highway. Cerca del Gwinnett Center, el Arena, el Centro de Artes Escénicas, la Interestatal 85, concesionarios de automóviles, hoteles, iglesias, escuelas y miles de residencias de ingresos medios y altos, lo convierten en un lugar ideal para todo el día. Los pasteles al estilo neoyorquino comparten el menú con pasta, sándwiches y alitas en esta pizzería apta para niños. Los mismos propietarios durante más de 20 años. Se mudó cerca de la ubicación original en 2021. 2600/PIES CUADRADOS. Con capacidad para hasta 100 personas. Comedor privado. El alquiler es de 6100 dólares al mes e incluye agua y CAM. Quedan varios años de arrendamiento con opciones de renovación. Ventas brutas en 2022:722.000 dólares. Dos hermanos dirigen un negocio y sacan 120.000. Declaraciones de impuestos y debida diligencia interna para demostrarlo. Personal completo en lugar de 14 miembros del equipo. 4 conductores de reparto. Cocina totalmente equipada. Sistema de campana de 26 pies para una cocción completa. Hornos de pizza Baker Pride para 4 personas. 2 trampas de grasa 1500/SF. Incluye inventario disponible, depósito de garantía del propietario y capacitación completa. Con un precio de 259 000 dólares y opciones de financiación disponibles para el propietario.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Cocina
- Cerca del Gwinnett Center, Arena, Performing Arts C
- Ubicación de alto tráfico en la intersección de Sateli
- La mejor pizza de Nueva York en Duluth, Georgia.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2148 Duluth Hwy NW , Duluth, GA 30097
| Espacio total disponible | 242 m² | Superficie total del terreno | 1,7 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 3.307 m² |
| Espacio total disponible | 242 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.307 m² |
| Superficie total del terreno | 1,7 ha |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Pizzería en venta en Duluth, Georgia, abierta durante 20 años, beneficio neto de 120 mil dólares, declaraciones de impuestos, cocina completa, conservar o convertir, aleta de propietario (Este es un negocio abierto y en funcionamiento. Sea respetuoso y no intente ponerse en contacto o hablar con el personal, la gerencia, el propietario o el propietario. La documentación y las inspecciones se proporcionarán a pedido) Rudy's New York Pizza a la venta. La mejor pizza de Nueva York en Duluth, Georgia. Ubicado en 2148 Duluth Hwy #117, Duluth, GA 30097. Ubicación de alto tráfico en la intersección de Satellite Boulevard y Duluth Highway. Está cerca del Gwinnett Center, el Arena, el Centro de Artes Escénicas, la Interestatal 85, concesionarios de automóviles, hoteles, iglesias, escuelas y miles de residencias de ingresos medios y altos, lo que lo convierte en un lugar ideal para todo el día. El mismo propietario durante más de 20 años. Se mudó cerca de la ubicación original en 2021. 2.600 PIES CUADRADOS Con capacidad para hasta 100 personas. Comedor privado. El alquiler es de 6.100 dólares al mes, incluidos el agua y el CAM. Quedan varios años en el contrato de arrendamiento con la opción de renovarlo. Ventas brutas en 2022:722.000 dólares Salarios de propietarios con beneficios netos en 2022:120 000 dólares. Ventas brutas en 2023:720.802 dólares Ganancias netas para propietarios en 2023, salarios de 120.478 dólares. Declaraciones de impuestos y diligencia debida interna para demostrarlo. Operado por el propietario y un personal de 14 personas, que incluye 3 conductores de entrega. Cocina totalmente equipada. Sistema de campana de 26 pies para una cocción completa. Hornos de pizza Baker Pride para 4 personas. 2 trampas de grasa 1500/SF. Incluye inventario disponible, depósito de garantía del propietario y capacitación completa. Conservar o convertir. La reubicación y la jubilación del propietario inician la venta. Tiene un precio de 195 000$ y cuenta con un 50% de financiación disponible por parte del propietario.
- Parcela esquinera
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el arrendatario
- Espacio de almacenamiento
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Duluth Point | 2148 Duluth Hwy NW
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