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Card/21 Shoppes 21475-21745 21 Mile Rd
Locales 130 m² En alquiler Macomb, MI 48044
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial vecinal anclado en Kroger
- Tarifas de arrendamiento muy competitivas
- Recuentos de tráfico elevados
- Otros inquilinos incluyen: Check n Go, H&R Block, Orange Leaf Yogurt, Subway y muchos más
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 21477 | 130 m² | 3-5 Años | 175,67 € /m²/año 14,64 € /m²/mes 22.849 € /año 1.904 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 21477
Los NNN cuestan aproximadamente 4,50 dólares/pie cuadrado Card/21 Shoppes es un dinámico centro comercial vecinal de 111,729 pies cuadrados ubicado en la NWC de Card y Twenty One Mile Roads en Macomb, Michigan. Esto incluye el proyecto de expansión de fase 3 del centro, con la adición de aproximadamente 20,000 pies cuadrados por parte de Kroger y la propuesta de agregar una nueva área comercial de 11,200 pies cuadrados, que también debería comenzar a fines de 2017. Este centro anclado en Kroger está estratégicamente ubicado en el municipio de Macomb, la comunidad residencial de más rápido crecimiento en Michigan durante varios años. Ofrece muchos de los servicios minoristas necesarios para servir y apoyar a una comunidad floreciente, además de brindar una excelente oportunidad para minoristas de todo tipo
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN CARD/21 SHOPPES
- CVS
- Hallmark
- Kroger
DATOS DEL INMUEBLE DE 21475-21745 21 MILE RD , MACOMB, MI 48044
ACERCA DEL INMUEBLE
Card/21 Shoppes es un hermoso centro comercial vecinal anclado en 111.729 Kroger, en la intersección de las carreteras 21 Mile y Card. Este centro ofrece todos los servicios minoristas necesarios para apoyar a una comunidad en crecimiento, así como excelentes oportunidades para inquilinos o usuarios de alimentos locales, regionales y nacionales Esquina noreste de las carreteras Twenty-One Mile y Card en Macomb, Michigan
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Card/21 Shoppes | 21475-21745 21 Mile Rd
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