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2144 Kauhana St

Edificio residencial 8 unidades 1.954.511 € (244.314 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,11 % Honolulu, HI 96816

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificios totales: 1
  • Estacionamiento: 10
  • Pies cuadrados del terreno: 9,880
  • Unidades totales: 7 camas individuales, 1 espacio de oficina comercial
  • Zonificación: R-5
  • Pies cuadrados interiores: 5.416

RESUMEN EJECUTIVO

DOS LOTES (38 y 39), 9880 pies cuadrados de terreno contiguo, oportunidad de construir o mantener un terreno baldío como estacionamiento. Legales y no conformes (el prestamista prestará 8 unidades con un excelente ingreso actual de más de 16 000 dólares al mes). 7 unidades de una habitación, 1 espacio de oficina comercial (anteriormente una tienda de conveniencia) con mucho estacionamiento en el lote contiguo. Oportunidad de ofrecer una cama a los alquileres del mercado. Todas las unidades menos 2 fueron renovadas: pisos, baños y cocinas nuevos, unidades fáciles de alquilar, todas ocupadas por inquilinos experimentados. Todos los inquilinos pagan su propia electricidad por separado, excepto la unidad F, cuyo medidor se combina con la unidad comercial. Área de lavandería que funciona con monedas detrás de la propiedad. Ubicado en el corazón de Palolo, al otro lado de la calle de la lavandería, con fácil acceso a la autopista en todas las direcciones. El comprador aceptará la encuesta existente realizada por Anthony Crook el 19 de octubre de 2019.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.954.511 €
Precio por unidad 244.314 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,11 %
N.º de unidades 8
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificio bajo
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,09 ha
Tamaño del edificio 503 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1962/2024
Ratio de parking 0,17/1.000 m²

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 1 - -
1+1 7 - -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
1-3-4-023-038-0000
Evaluación del terreno
1.011.674 €
Evaluación de las mejoras
296.895 €
Evaluación total
1.308.569 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-5 (Zonificación residencial R-5)
R-5 (Zonificación residencial R-5)
  • ID del anuncio: 34810117

  • Fecha en el mercado: 12/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2144 Kauhana St, Honolulu, HI 96816

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