2142 Ashley Oaks Cir
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2142 Ashley Oaks Cir
Oficina 189 m² En venta Wesley Chapel, FL 33544 819.941 € (4.348 €/m²) Tasa de capitalización 4,03 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Responsabilidad mínima del propietario
- Inquilino de crédito con opciones de arrendamiento y renovación a largo plazo
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de consultorios médicos totalmente arrendado en un parque de oficinas muy concurrido en Wesley Chapel. El contrato de arrendamiento vence el 1 de noviembre de 2026, con 2 opciones de renovación de 3 años cada una, un aumento del 3% en el alquiler cada año. Inquilino de crédito corporativo. Propiedad ocupada de fácil mantenimiento con una participación mínima del propietario. Puede ser una gran inversión pasiva o una propiedad eventualmente ocupada por el propietario. 1% de comisión del agente comprador.
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ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
$99,999
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
189 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2006
Precio
819.941 €
Precio por m²
4.348 €
Tasa de capitalización
4,03 %
Ingresos netos de explotación
33.007 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
189 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,93
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
MPUD
Parking
3 Espacios (15,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 25-26-19-0000-00100-0250 | Evaluación total | 732.283 € |
| Evaluación del terreno | 284.884 € | Impuestos anuales | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 447.399 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
25-26-19-0000-00100-0250
Evaluación del terreno
284.884 €
Evaluación de las mejoras
447.399 €
Evaluación total
732.283 €
Impuestos anuales
-1 € (-0,01 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 14
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Dhruve Northstar Investments Inc
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