2142 Alki Ave SW
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2142 Alki Ave SW
Edificio residencial 6 unidades 2.016.305 € (336.051 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,13 % Seattle, WA 98116
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el paseo marítimo de la playa de Alki
- Ubicado en la esquina de Bonaire y Alki Ave SW, con vistas despejadas de Puget Sound y los Juegos Olímpicos. Alquileres fáciles, de muy bajo mantenimiento y estupendos
- Hermosas puestas de sol y vida marina
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en la esquina de Bonaire y Alki Ave SW, con vistas despejadas de Puget Sound y los Juegos Olímpicos. Alquileres fáciles, muy bajo mantenimiento y excelentes inquilinos a largo plazo. Hay lavadoras/secadoras en 4 de las unidades, 2 garajes adjuntos, estacionamiento adicional en la calle y ubicación privilegiada. Recientemente se han completado varias mejoras. No moleste a los inquilinos. Puede considerar la posibilidad de financiar al propietario con un pago inicial del 25% o más
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.016.305 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 336.051 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tasa de capitalización | 4,13 % | Tamaño del edificio | 420 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17.5 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1948 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Precio | 2.016.305 € |
| Precio por unidad | 336.051 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,13 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 17.5 |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Tamaño del edificio | 420 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1948 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1.470 € | 60 - 79 |
| 1+2 | 1 | 1.562 € | 72 |
| 2+1 | 1 | 2.480 € | 96 |
| 2+2 | 1 | 2.177 € | 100 |
| 2+2 | 1 | 2.012 € | 79 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 091300-0070 | Evaluación total | 1.438.512 € |
| Evaluación del terreno | 765.002 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 673.510 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
091300-0070
Evaluación del terreno
765.002 €
Evaluación de las mejoras
673.510 €
Evaluación total
1.438.512 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LR3 |
| LR3 |
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