Copperleaf Medical Center | 21400 E Quincy
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Copperleaf Medical Center 21400 E Quincy
Oficina 830 m² 25 % Alquilado En venta Aurora, CO 80015 5.424.960 € (6.538 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nueva construcción (entrega en 2024) Centro médico/minorista independiente de dos pisos y 8,932 pies cuadrados
- Acceso directo con intersección señalizada en la avenida E Quincy, con mucho tráfico (17.665 VPD)
- El 60,2% está arrendado y el espacio restante en el segundo piso está disponible de inmediato
- Crecimiento demográfico proyectado del 4,5% para 2026
- Al otro lado de la calle del Walmart Anchored Retail Center
- El primer piso fue recientemente arrendado a Quality Credit Veterinary Practice
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE se complace en presentar a For Sale la oportunidad de adquirir 21400 E Quincy Ave, un edificio médico y minorista de dos pisos y 8,932 pies cuadrados de nueva construcción. El primer piso de la propiedad fue arrendado recientemente a un excelente consultorio veterinario, y el segundo piso está disponible de inmediato para uso médico, dental, minorista o de oficina general. Con un arrendamiento del 60%, la propiedad ofrece una excelente ventaja para un inversor oportunista o un propietario/usuario que busque unos costos de ocupación inmejorables en una construcción nueva.
La propiedad se encuentra en un terreno de 0.90 acres justo al lado de la avenida E Quincy, con mucho tráfico, con acceso directo desde una intersección señalizada. Ubicada justo enfrente de un mercado vecinal de Walmart, McDonald's y Take 5 Car Wash, la propiedad se encuentra en el corazón de un nuevo e importante desarrollo residencial y comercial. Construida en 2024, la propiedad cuenta con una infraestructura completamente nueva y está lista para ser ocupada a largo plazo y con una administración mínima por parte de un nuevo inversor o propietario/usuario.
La propiedad ofrece un excelente estacionamiento con 37 espacios para una proporción de 4,14/1,000 pies cuadrados.
La propiedad se encuentra en un terreno de 0.90 acres justo al lado de la avenida E Quincy, con mucho tráfico, con acceso directo desde una intersección señalizada. Ubicada justo enfrente de un mercado vecinal de Walmart, McDonald's y Take 5 Car Wash, la propiedad se encuentra en el corazón de un nuevo e importante desarrollo residencial y comercial. Construida en 2024, la propiedad cuenta con una infraestructura completamente nueva y está lista para ser ocupada a largo plazo y con una administración mínima por parte de un nuevo inversor o propietario/usuario.
La propiedad ofrece un excelente estacionamiento con 37 espacios para una proporción de 4,14/1,000 pies cuadrados.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
830 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2024
Precio
5.424.960 €
Precio por m²
6.538 €
Porcentaje alquilado
25 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
415 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zonificación
MU - Uso mixto
Parking
37 Espacios (44,59 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio en el segundo piso.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo 200 | 313 m² | Oficina/Clínica | Espacio sin acabar | Ahora |
Pl. 2-módulo 200
| Tamaño |
| 313 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Clínica |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 2-módulo 200
| Tamaño | 313 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Clínica |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
Espacio en el segundo piso.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2073-11-1-37-001 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.078.200 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2073-11-1-37-001
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.078.200 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Copperleaf Medical Center | 21400 E Quincy
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