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Family Dollar Tree 2140 W American Ave

Local 975 m² En venta Oracle, AZ 85623 1.483.647 € (1.521 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

Locales 2140 W American Ave, Oracle, AZ 85623

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Construcción a medida para Family Dollar Tree en 2024
  • Tres opciones de renovación de 5 años, todas las cuales incluyen un aumento de alquiler de 0.50/SF
  • Las tiendas Family Dollar Tree Combo han demostrado un volumen de ventas un 20% más alto que las tiendas que no son de marca compartida
  • Quedan ±9 años en un arrendamiento inicial de 10 años
  • Arrendamiento con garantía corporativa
  • La propiedad en cuestión viene con una garantía de techo de 20 años

RESUMEN EJECUTIVO

Construcción a medida para Family Dollar Tree en 2024
Quedan ±9 años para un arrendamiento inicial de 10 años
Tres opciones de renovación de 5 años, todas las cuales incluyen un aumento de alquiler de 0,50 USD por metro cuadrado
Arrendamiento con garantía corporativa
Las tiendas Family Dollar Tree Combo han demostrado tener un volumen de ventas un 20% más alto que las tiendas que no son de marca compartida
SIMON ASSAF
Corredor registrado
No de licencia CO701910000 (AZ)
contact@matthews.com
866.889.0550

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
975 m²
Año de construcción
2024
Precio
1.483.647 €
Precio por m²
1.521 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
118.692 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,02
Tamaño de la parcela
4,01 ha
Zonificación
CB2
Fachada
81 m en West American Avenue

ENLACES

1 of 1

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 308-56-001D Evaluación de las mejoras 0 €
Evaluación del terreno 46.832 € Evaluación total 46.832 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
308-56-001D
Evaluación del terreno
46.832 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
46.832 €
(909) 800-7139

CONTACTO

  • Simon Assaf
    Simon Assaf

  • ID del anuncio: 31577581

  • Fecha en el mercado: 22/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2140 W American Ave, Oracle, AZ 85623

Local en 2140 W American Ave, Oracle, AZ 85623 está disponible en estos momentos en venta. Contacta con Matthews Real Estate Investment Services para obtener más información.

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2140 W American Ave, Oracle, AZ en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 3
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2140 W American Ave, Oracle, AZ en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 3
Family Dollar Tree - Hwy 77 & Rocklife Blvd - mapwm

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Family Dollar Tree | 2140 W American Ave
(909) 800-7139 x

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(909) 800-7139

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