2140-2144 1st Ave

Situada en el vibrante vecindario de Bankers Hill, una comunidad exclusiva y céntrica famosa por su proximidad al centro de San Diego y al Parque Balboa, esta propiedad ofrece un atractivo excepcional para los inquilinos. Bankers Hill es famosa por sus calles transitables, sus avenidas arboladas y su cómodo acceso a los mejores restaurantes, tiendas, atracciones culturales y servicios al aire libre de San Diego. Con una puntuación de 95 en Walk, esta propiedad brinda a los inquilinos un acceso incomparable a un estilo de vida urbano, a la vez que mantiene un sereno encanto residencial.
La propiedad comprende una atractiva combinación de cuatro unidades de una habitación, un baño y un estudio, que satisfacen la demanda de viviendas de alquiler bien ubicadas. Si bien no ha sido objeto de renovaciones recientes, el carácter atemporal del edificio presenta una excelente oportunidad para que los inversores implementen estrategias de valor agregado. Modernizar las unidades o mejorar las áreas comunes podría posicionar a la propiedad para captar alquileres premium, en consonancia con la creciente demanda de alquileres actualizados en esta área tan solicitada.
Su ubicación privilegiada, a solo minutos de los principales centros de empleo, transporte público y autopistas, garantiza una demanda constante tanto de profesionales como de habitantes urbanos. El sólido mercado de alquiler de Bankers Hill, combinado con el potencial de reposicionamiento de la propiedad, la convierten en una inversión ideal para generar ingresos estables y una revalorización a largo plazo.
A medida que el mercado inmobiliario de San Diego continúa prosperando, las propiedades en los principales barrios, como Bankers Hill, se destacan como excelentes oportunidades para los inversores que buscan capitalizar el crecimiento y el atractivo de la ciudad. Gracias a su inmejorable ubicación, su facilidad para caminar y su potencial de mejora, el 2140-44 1st Avenue está bien posicionado para ofrecer tanto ingresos inmediatos por alquiler como un importante valor futuro.
***Las tasas de NOI y CAP reflejadas son el número proforma***