Frontera Grill | 214 Huttleston Ave
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Frontera Grill 214 Huttleston Ave
Local 575 m² En venta Fairhaven, MA 02719 2.138.670 € (3.722 €/m²) Tasa de capitalización 6,67 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan nueve (9) años de plazo de arrendamiento | Responsabilidades mínimas del propietario
- Lote grande | 1.33 acres | 76 espacios de estacionamiento
- Aumentos anuales extremadamente atractivos del tres por ciento (3%) en el arrendamiento de Frontera | Fuerte cobertura contra la inflación
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el listado exclusivo de un Frontera Grill ubicado en 214 Huttleston Ave en Fairhaven, Massachusetts. El sitio consta de aproximadamente 6,185 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 1,33 acres. A este Frontera Grill le quedan nueve (9) años de plazo para su arrendamiento de doble neto. El alquiler anual actual es de 150 049 dólares y está previsto que aumente un 3% anual durante el plazo base y en cada una de las opciones de renovación de 2 a 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
575 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2002
Precio
2.138.670 €
Precio por m²
3.722 €
Tasa de capitalización
6,67 %
Ingresos netos de explotación
142.625 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,54 ha
Zonificación
RA - Residencial de baja densidad
Fachada
AMENITIES
- Señalización
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.720.542 € | |
| Evaluación del terreno | 1.585.251 € | Evaluación total | 3.305.793 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.585.251 €
Evaluación de las mejoras
1.720.542 €
Evaluación total
3.305.793 €
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Frontera Grill | 214 Huttleston Ave
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