HEARTLAND DENTAL | 214 E McClain Ave
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HEARTLAND DENTAL 214 E McClain Ave
Oficina 409 m² En venta Scottsburg, IN 47170 789.601 € (1.932 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- HEARTLAND DENTAL: EL OPERADOR DENTAL MÁS GRANDE: Heartland es la red de consultorios dentales más grande del país, con más de 1,800 centros y 2,800 médicos.
- COMPROMISO DE UBICACIÓN A LARGO PLAZO: Heartland firmó un contrato de arrendamiento de 10 años en la ubicación al comprar la empresa en 2021.
- MÉTRICAS PER/SF VENTAJOSAS: Con solo 14,12 dólares/pie cuadrado, el alquiler está muy por debajo del promedio de Indiana para los consultorios dentales y tiene un precio de 188 dólares/pie cuadrado.
- INDUSTRIA DE 187 MIL MILLONES DE DÓLARES: La odontología es una de las industrias más grandes del cuidado de la salud y crece un promedio del 5,3% anual.
- OFERTA REDUCIDA: La propiedad ofrece a los inversores la oportunidad de adquirir un arrendamiento de NNN a largo plazo con un inquilino nacional por menos de 900.000 dólares.
- FUERTE OCUPACIÓN HISTÓRICA: La propiedad ha estado operando como consultorio dental durante más de una década.
RESUMEN EJECUTIVO
Kyle Matthews
No de licencia RC52200195 (PULGADAS)
(86) 889-0550
Servicios de inversión inmobiliaria de Matthews
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
No de licencia RC52200195 (PULGADAS)
(86) 889-0550
Servicios de inversión inmobiliaria de Matthews
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
409 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1998
Precio
789.601 €
Precio por m²
1.932 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
59.220 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
409 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,25
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zona de oportunidad
Sí
AMENITIES
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 72-05-20-240-068.000-008 | Evaluación de las mejoras | 178.290 € |
| Evaluación del terreno | 42.809 € | Evaluación total | 221.098 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
72-05-20-240-068.000-008
Evaluación del terreno
42.809 €
Evaluación de las mejoras
178.290 €
Evaluación total
221.098 €
CONTACTOS
-
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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HEARTLAND DENTAL | 214 E McClain Ave
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