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Olde Towne Centre 214 Atlanta Rd
102 – 232 m² En alquiler Cumming, GA 30040
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Aspectos destacados
- Ubicación en el centro de Cumming
- 1 mes de alquiler gratis para un período de arrendamiento de más de 3
- Letrero de pilón
- ¡Pisos nuevos y pintura nueva!
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo D | 102 m² | Negociable | 135,89 € /m²/año 11,32 € /m²/mes 13.887 € /año 1.157 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo E | 130 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 19.035 € /año 1.586 € /mes | Bruto modificado |
216 Atlanta Rd - 1.ª planta, módulo D
*1 MES DE ALQUILER GRATIS PARA UN INQUILINO QUE REÚNA LOS REQUISITOS Y UN PLAZO DE ARRENDAMIENTO DE 3 A 5 AÑOS. ¡SUELOS DE LVT NUEVOS Y PINTURA NUEVA! * SALA DE EXPOSICIÓN/ESTUDIO FRONTAL DE CONCEPTO ABIERTO+OFICINA TRASERA Y BAÑO PRIVADO. *Solo se muestran con cita previa y con la presencia del agente inmobiliario. Llame al agente de venta para programar una cita: Doug Sills: 678-923-5538. *Suite D: 1,100 +- SF: 1192,00$ de alquiler base por mes + CAM. *El CAM cuesta 367,00$ al mes/4 $ SF/año. * Hay mucho estacionamiento, *El letrero con forma de pilón está disponible en la parte delantera del centro, en Atlanta Road, para añadir más espacio a tu negocio, y es posible que tu negocio tenga letreros en el escaparate, todo ello a cargo del inquilino. *El centro está ubicado en el corazón del centro de Cumming y está cerca de la salida 15 de la GA 400, de todos los edificios gubernamentales de la plaza y de numerosas tiendas y restaurantes en las inmediaciones. **Es posible que su uso no sea un uso que ya esté en el Centro. *Usos no aprobados por el propietario: tienda de conveniencia, tienda de abarrotes, tienda de vapeo, tienda de licores. *
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- 100 +- PIES CUADRADOS
- Ubicación en el centro de Cumming
- A minutos de la GA 400 por la salida 15
- Suite D: 1100 +- SF: 1192,00$ al mes + CAM
- NUEVO SUELO LVT + PINTURA NUEVA!
- 1 MES DE ALQUILER GRATIS POR UN PLAZO DE ARRENDAMIENTO DE 3 A 5 AÑOS
216 Atlanta Rd - 1.ª planta, módulo E
El propietario ofrece 1 mes de alquiler gratis por un período de arrendamiento de 3 años para inquilinos calificados. Suite E: 1400 +- Pies cuadrados: 1633.00 dólares al mes + CAM. La suite E se compone de 1 sala de recepción/espera con ventana de recepción y oficina de recepcionistas, 6 despachos/salas de tratamiento y 2 baños privados. *No se aprobará ningún uso que ya esté en el centro.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 4 - 12 Personas
- 1 mes de alquiler gratis por un período de arrendamiento de 3 a 5 años
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Olde Towne Centre
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Metro By T-mobile
- Comunicaciones inalámbricas
- 12.576
- Nacional
- New Hope Counseling
- Otros servicios
- 1
- Regional
- North Georgia Vapor
- Minorista
- -
- -
- Olde Towne Bottle Shoppe
- Licorería
- 1
- -
- Pool Parts & Supplies Inc
- Otros comercios minoristas
- 1
- -
- Rooster's Cafe
- Bar o restaurante
- 1
- -
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Metro By T-mobile | Comunicaciones inalámbricas | 12.576 | Nacional |
| New Hope Counseling | Otros servicios | 1 | Regional |
| North Georgia Vapor | Minorista | - | - |
| Olde Towne Bottle Shoppe | Licorería | 1 | - |
| Pool Parts & Supplies Inc | Otros comercios minoristas | 1 | - |
| Rooster's Cafe | Bar o restaurante | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 214 Atlanta Rd , Cumming, GA 30040
| Espacio total disponible | 232 m² | Fachada | Atlanta Road |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.182 m² |
| Parking | 86 Espacios | Superficie total del terreno | 0,92 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1973 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 86 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | Atlanta Road |
| Superficie bruta alquilable | 2.182 m² |
| Superficie total del terreno | 0,92 ha |
| Año de construcción | 1973 |
Acerca del inmueble
Suites disponibles para alquiler: * ¡1 mes de alquiler gratis para inquilinos calificados que firmen un contrato de arrendamiento de 3 a 5 años! Se encuentran disponibles letreros para pilones y letreros en la suite. *Amplio estacionamiento ¡Ubicado en el corazón del centro de Cumming! Cerca de la GA 400 por la salida 14 o 15 Cerca de la plaza Cumming y de las tiendas y restaurantes. ¡El exterior del centro acaba de pintarse! * No se permitirá la entrada al parque de tiendas de vapeo, tabaco o licores, ya que ya hay una en el centro comercial. **Los usos comerciales pueden no coincidir con los negocios actuales en el Centro.
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Olde Towne Centre | 214 Atlanta Rd
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