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2138-2148 Queen St
Locales 93 – 195 m² En alquiler Toronto, ON M4E 1E3
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación de alta visibilidad
- La fachada de vidrio proporciona una excelente línea de visión desde la calle hasta el interior
- Base de clientes próspera
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2142 | 102 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2142A | 93 m² | 5-10 Años | 286,31 € /m²/año 23,86 € /m²/mes 26.599 € /año 2.217 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2142
La fachada de vidrio proporciona una excelente línea de visión desde la calle hasta el interior. Construcción de personajes bien mantenida y gestionada profesionalmente. El equipamiento actual incluye 3 salas de tratamiento, cocina para el personal, 2 baños y una excelente área de recepción. Excelente coarrendamiento con marcas nacionales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción central
- Ubicación de alta visibilidad
- Mucha luz natural
- Cotenencia con marcas nacionales
Planta 1, módulo 2142A
Frente a una tienda minorista en una excelente franja que incluye Swiss Chalet, Edward Jones, The Mail Slot, Hearing Life, Lush Beauty spa, Jewellery, Hallmark, Source, Holistic Health, Animal Hospital y Wine Rack. Antigua tienda de carpintería y antiguo spa, la pared que se derrumba se puede quitar fácilmente para formar un espacio más grande. 3 baños ya construidos y una cocina para el personal. El espacio combinado proporciona una fachada más amplia sobre la calle Queen Street E y una mayor presencia. Espacio abierto con mucha luz. Ideal para muchos otros usos de estilo minorista o cafetería. Fácil de mostrar con caja fuerte. Estacionamiento Green P cercano, amplio estacionamiento en la calle, acceso al TTC con servicio frecuente. Se puede combinar con la unidad de al lado para un total de 2.100 pies cuadrados. **** EXTRAS **** La cocina completa con ventilación no es posible. Envíe una hoja de términos básica con el historial comercial y el concepto del cliente. Sujeto a la solidez o el historial crediticio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- La pared desmontable se puede quitar fácilmente
- 3 baños ya construidos
- Fachada extendida en Queen St E
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2138-2148 QUEEN ST , TORONTO, ON M4E 1E3
| Espacio total disponible | 195 m² | Superficie bruta alquilable | 2.626 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 2.626 m² |
| Año de construcción | 1970 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2138-2148 Queen St
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