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2137-2139 Pacific Ave
Locales 139 m² En alquiler Long Beach, CA 90806
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ASPECTOS DESTACADOS
- Zonificación: los usos permitidos incluyen restaurantes, tiendas minoristas, consultorios médicos, legales, dentales, salones de belleza, cafeterías, instalaciones de catering, gimnasios, masajes, tatuajes
- Ubicación de alta visibilidad: justo enfrente del mercado de Northgate, lo que atrae mucho tráfico peatonal
- Espacio flexible para vivir y trabajar: ideal para una variedad de usos, como estudios creativos y alquiler de salas
- Estacionamiento: estacionamiento fuera de la calle disponible en la parte trasera de la propiedad (separado del alquiler)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2139 | 139 m² | 1-20 Años | 248,12 € /m²/año 20,68 € /m²/mes 34.576 € /año 2.881 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2139
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2137-2139 PACIFIC AVE , LONG BEACH, CA 90806
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 360 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1953 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 360 m² |
| Año de construcción | 1953 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este versátil espacio comercial de 1.500 pies cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan una alta visibilidad y un fuerte tráfico peatonal en una ubicación privilegiada de Long Beach. El espacio es subdivisible hasta 600 pies cuadrados. Justo enfrente del mercado Northgate, la única tienda de abarrotes en un radio de 1 milla, la propiedad se beneficia de un tráfico diario constante. Ideal para oficinas profesionales, tiendas minoristas o establecimientos de alimentos y bebidas (los restaurantes requieren mejoras para los inquilinos). El espacio es perfecto para las empresas que desean aprovechar un entorno bullicioso que sirva al vecindario y con una amplia exposición. La unidad ofrece flexibilidad con una cocina pequeña, una ducha y un baño adicional, ideales para una variedad de usos. Ya sea que esté buscando abrir una cafetería, una boutique o una oficina creativa, este espacio está listo para cumplir su visión. Hay estacionamiento fuera de la vía pública en la parte trasera de la propiedad (aparte del alquiler).
- Acceso las 24 horas
- Señalización
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Radre Holdings
2137-2139 Pacific Ave
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