2135 US 98 N hwy

Propiedad: La ubicación estratégica de esta propiedad en el corazón de Lakeland, Florida, es un sitio comercial de primer nivel que presenta una oportunidad excepcional de reurbanización. Esta propiedad, dividida en zonas como C-1 y FLU de uso de suelo en un corredor comercial mixto (MCC), está situada dentro de la próspera área de reurbanización comunitaria (CRA) de Midtown, con atractivos incentivos de desarrollo disponibles. La propiedad cuenta con el servicio eléctrico de Lakeland para agua, electricidad y alcantarillado, y se encuentra dentro de los límites de la ciudad. La parcela de 1,85 acres incluye un almacén de 1,440 pies cuadrados, por lo que está lista para usarse en diversos usos comerciales. Ubicado fuera del distrito histórico, pero dentro del distrito censal 114,00 y la zona empresarial, el Código de Construcción Futura (FBC) de esta propiedad está designado como Corredor Urbano, lo que aumenta su valor estratégico. Gracias a los incentivos de la CRA de Midtown, esta ubicación está a punto de convertirse en la piedra angular del panorama comercial de Lakeland. Ubicación: Este sitio está ubicado a solo 3,1 millas de la I-4, en una zona residencial densamente poblada con 154,769 personas a 10 minutos en automóvil. El sitio está ubicado en la esquina de la US Hwy 98 N y Tucker Street, dentro de la CRA de Midtown, y cuenta con 35 500 VPD. Información de la zona: Lakeland se encuentra aproximadamente a 35 millas al este de Tampa y a 55 millas al suroeste de Orlando a lo largo de la carretera interestatal I-4. La ciudad alberga el Florida Southern College, la Universidad Politécnica de Florida, la Universidad Southeastern, el Polk Community College y Publix. Lakeland muestra un crecimiento positivo del empleo y ofrece un costo de vida más bajo que el de otras áreas a lo largo del corredor de la I-4. Hay más de 10 millones de personas en un radio de 100 millas de Lakeland; un hecho que está provocando un crecimiento exponencial en la zona.