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CityGate Centre Naperville, IL 60563
3 – 4.185 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- La placa de suelo eficiente y casi libre de columnas permite una construcción flexible y un uso del espacio.
- El suelo elevado de 18 pulgadas en todas partes permite una instalación económica del espacio de trabajo y una configuración futura simplificada.
- Sistema BAS para edificios de última generación operado por un sistema de control lógico automatizado.
- Diseño energéticamente eficiente con vidrio de baja emisividad y sistemas mecánicos de bajo consumo.
- Sistemas de construcción de última generación y alto rendimiento para HVAC, seguridad y telecomunicaciones.
- Se proporciona el sistema de limpieza de aire Global Plasma Solutions.
DATOS DEL PARQUE
todos los espacios disponibles(11)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Oficina de clase A bien amueblada con FF&E que puede transportar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- 4 Estaciones de trabajo
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Concordantes 5 - 13 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio inmejorable de alta categoría
Oficina de clase A bien amueblada con FF&E que puede transportar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 Oficinas privadas
- 3 Estaciones de trabajo
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Concordantes 6 - 17 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio inmejorable de alta categoría
Oficina de clase A bien amueblada con FF&E que puede transportar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- 3 Estaciones de trabajo
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Concordantes 8 - 26 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio inmejorable de alta categoría
Arrendamiento a través de Primacy Business Center: oficinas privadas disponibles de 100 a más de 200 pies cuadrados rentables. Primacy es un proveedor líder de espacios de oficina de clase A y soluciones de oficina modernas llave en mano. Sus servicios van desde ofrecer una dirección comercial profesional hasta un conjunto completo de soporte administrativo, virtual o in situ. Primacy también ofrece salas de reuniones y oficinas diurnas en el edificio Calamos Investments, una ubicación de primera clase en Naperville, el corazón del corredor tecnológico, financiero y de investigación de Illinois.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 1 - 2 Personas
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Cocina
- Sala de impresión/copia
- Techos altos
- Servicio de comidas
- Plano con mucho espacio para oficinas
- 3 Salas de conferencias
- Área de recepción
- Conexión wifi
- Suelo elevado
- Luz natural
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 120 | 151 m² | Negociable | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 47.021 € /año 3.918 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 170 | 191 m² | Negociable | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 59.639 € /año 4.970 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta, módulo 180 | 292 m² | Negociable | 312,23 € /m²/año 26,02 € /m²/mes 91.228 € /año 7.602 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 200 PRIMACY OFFICES | 10 – 22 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2020 Calamos Ct - 1.ª planta, módulo 120
2020 Calamos Ct - 1.ª planta, módulo 170
2020 Calamos Ct - 1.ª planta, módulo 180
2020 Calamos Ct - 2.ª planta, módulo 200 PRIMACY OFFICES
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 16 Personas
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 7 - 21 Personas
Hay tres cabinas de peluquería disponibles para licenciar en el exclusivo spa y salón de belleza del CityGate Centre. Con un precio de 950$ al mes por asiento, con descuentos de 1850$ para dos personas y 2750$ para tres. Además de la estación de peluquería, los concesionarios pueden vender sus propios productos al por menor, fijar sus propios horarios y acceder a una clientela local establecida. Los descuentos en el gimnasio y la cafetería adyacentes también forman parte del paquete de licencia.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Cómoda recepción y sala de espera.
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio en excelentes condiciones
- Atiende a una clientela local establecida y exclusiva
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 231 | 178 m² | Negociable | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 29.642 € /año 2.470 € /mes | Oficina/Local | Espacio sin acabar | Ahora |
| 2.ª planta, módulo 233 | 236 m² | Negociable | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 39.249 € /año 3.271 € /mes | Oficina/Local | Espacio sin acabar | Ahora |
| 2.ª planta, módulo Salon Booths @ Spa | 3 – 42 m² | 1 Año | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | Ahora |
2155 CityGate Ln - 2.ª planta, módulo 231
2155 CityGate Ln - 2.ª planta, módulo 233
2155 CityGate Ln - 2.ª planta, módulo Salon Booths @ Spa
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Oficinas pequeñas y bien equipadas disponibles con contratos de licencia a corto plazo. El alquiler bruto del espacio de oficina es de 27,81 dólares por pie cuadrado para las suites internas y de 35,45 dólares por pie cuadrado para las exteriores. Totalmente amueblado con electricidad, internet y servicios de correo incluidos.
- Concordantes 1 - 2 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- 29 Oficinas privadas
Los FF&E existentes pueden transmitir. Ventanas del piso al techo con mucha luz natural. El inquilino actual está reduciendo su tamaño y se está mudando a otra ubicación en el campus.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 20 - 63 Personas
- 28 Estaciones de trabajo
- Cocina
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 9 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Climatización disponible fuera de horario
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 60 - 189 Personas
- Cocina
- Climatización disponible fuera de horario
- Plano de planta abierta
- Salas de conferencias
- Suelo elevado
- Espacio diáfano
El espacio restante de la construcción para varios inquilinos se completará el 8/1/22.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Salas de conferencias
- Baños privados
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Cocina
- Suelo elevado
- Climatización disponible fuera de horario
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 3.ª planta, módulo 300 | 17 – 22 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 330 | 721 m² | Negociable | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 120.082 € /año 10.007 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 5.ª planta | 2.193 m² | Negociable | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 365.214 € /año 30.434 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
| 6.ª planta | 137 m² | Negociable | 166,52 € /m²/año 13,88 € /m²/mes 22.804 € /año 1.900 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
2135 CityGate Ln - 3.ª planta, módulo 300
2135 CityGate Ln - 3.ª planta, módulo 330
2135 CityGate Ln - 5.ª planta
2135 CityGate Ln - 6.ª planta
2020 Calamos Ct - 1.ª planta, módulo 120
| Tamaño | 151 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 312,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oficina de clase A bien amueblada con FF&E que puede transportar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 13 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 4 Estaciones de trabajo
- Espacio inmejorable de alta categoría
2020 Calamos Ct - 1.ª planta, módulo 170
| Tamaño | 191 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 312,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oficina de clase A bien amueblada con FF&E que puede transportar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 17 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 3 Estaciones de trabajo
- Espacio inmejorable de alta categoría
2020 Calamos Ct - 1.ª planta, módulo 180
| Tamaño | 292 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 312,23 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oficina de clase A bien amueblada con FF&E que puede transportar.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina de servicios financieros
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 8 - 26 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 3 Estaciones de trabajo
- Espacio inmejorable de alta categoría
2020 Calamos Ct - 2.ª planta, módulo 200 PRIMACY OFFICES
| Tamaño | 10 – 22 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Arrendamiento a través de Primacy Business Center: oficinas privadas disponibles de 100 a más de 200 pies cuadrados rentables. Primacy es un proveedor líder de espacios de oficina de clase A y soluciones de oficina modernas llave en mano. Sus servicios van desde ofrecer una dirección comercial profesional hasta un conjunto completo de soporte administrativo, virtual o in situ. Primacy también ofrece salas de reuniones y oficinas diurnas en el edificio Calamos Investments, una ubicación de primera clase en Naperville, el corazón del corredor tecnológico, financiero y de investigación de Illinois.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 1 - 2 Personas
- 3 Salas de conferencias
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Área de recepción
- Cocina
- Conexión wifi
- Sala de impresión/copia
- Suelo elevado
- Techos altos
- Luz natural
- Servicio de comidas
2155 CityGate Ln - 2.ª planta, módulo 231
| Tamaño | 178 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 166,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 5 - 16 Personas
2155 CityGate Ln - 2.ª planta, módulo 233
| Tamaño | 236 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 166,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 7 - 21 Personas
2155 CityGate Ln - 2.ª planta, módulo Salon Booths @ Spa
| Tamaño | 3 – 42 m² |
| Plazo | 1 Año |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Locales |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Hay tres cabinas de peluquería disponibles para licenciar en el exclusivo spa y salón de belleza del CityGate Centre. Con un precio de 950$ al mes por asiento, con descuentos de 1850$ para dos personas y 2750$ para tres. Además de la estación de peluquería, los concesionarios pueden vender sus propios productos al por menor, fijar sus propios horarios y acceder a una clientela local establecida. Los descuentos en el gimnasio y la cafetería adyacentes también forman parte del paquete de licencia.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cómoda recepción y sala de espera.
- Atiende a una clientela local establecida y exclusiva
2135 CityGate Ln - 3.ª planta, módulo 300
| Tamaño | 17 – 22 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Oficinas pequeñas y bien equipadas disponibles con contratos de licencia a corto plazo. El alquiler bruto del espacio de oficina es de 27,81 dólares por pie cuadrado para las suites internas y de 35,45 dólares por pie cuadrado para las exteriores. Totalmente amueblado con electricidad, internet y servicios de correo incluidos.
- Concordantes 1 - 2 Personas
- 29 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
2135 CityGate Ln - 3.ª planta, módulo 330
| Tamaño | 721 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 166,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Los FF&E existentes pueden transmitir. Ventanas del piso al techo con mucha luz natural. El inquilino actual está reduciendo su tamaño y se está mudando a otra ubicación en el campus.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 20 - 63 Personas
- 9 Oficinas privadas
- 28 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
2135 CityGate Ln - 5.ª planta
| Tamaño | 2.193 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 166,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 60 - 189 Personas
- Salas de conferencias
- Cocina
- Suelo elevado
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
2135 CityGate Ln - 6.ª planta
| Tamaño | 137 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 166,52 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
El espacio restante de la construcción para varios inquilinos se completará el 8/1/22.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
- Oficinas divididas
- Salas de conferencias
- Cocina
- Baños privados
- Suelo elevado
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
SELECCIONAR INQUILINOS EN ESTE INMUEBLE
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 1.ª
- Calamos Investments
- Finanzas y seguros
- 3.ª
- M/I Homes
- Inmobiliarias
- 2.ª
- Oak Dermatology
- Atención sanitaria y trabajo social
- 4.ª
- SIMPSON
- Producción
Resumen del parque
El CityGate Centre ofrece la sofisticación de la ciudad en la serenidad de los suburbios. Este impoluto complejo de uso mixto es un lugar repleto de comodidades para sus inquilinos de oficinas y tiendas, además de suites personalizables y listas para mudarse, todo ello en un entorno céntrico en el que se puede caminar. Las oficinas de 2135 CityGate Lane y 2020 Calamos Court se encuentran dentro de un desarrollo que ofrece 1,2 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas, tiendas y restaurantes, un hotel de lujo y un edificio de uso mixto con 285 apartamentos de clase A, además de espacio para eventos y una terraza en la azotea. Los inquilinos pueden aprovechar las suites de oficina que varían en tamaño entre 180 y 31 432 pies cuadrados en pisos casi sin columnas y que brindan diseños flexibles. Estos dos edificios de oficinas de clase A han instalado el sistema de purificación de aire de Global Plasma Solutions, que ha demostrado reducir la cantidad de virus en un 90%, y ofrecen seguridad en los vestíbulos de lunes a viernes de 7 a. m. a 7 p. m., además de seguridad itinerante las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Los empleados disfrutarán de una gran variedad de servicios, que incluyen un gimnasio, instalaciones de ingeniería y administración de propiedades, instalaciones para conferencias y opciones gastronómicas en las instalaciones, que van desde restaurantes informales hasta restaurantes de ropa blanca. La propiedad también se encuentra junto a Topgolf, WhirlyBall e Illinois Prairie Path, y a 8 minutos en coche de dos importantes centros comerciales: Fox Valley Mall, al sur, y Chicago Premium Outlets, al oeste. El acceso a opciones de entretenimiento, desde clubes de comedia y campos de golf bajo techo hasta el histórico Paramount Theater, que cuenta con la mayor base de suscriptores del país, refleja la naturaleza acomodada de la zona, con un ingreso familiar promedio de 127.648 dólares en un radio de 5 millas de la comunidad. El prestigio del sitio se ve reforzado por su acceso directo y visibilidad desde la I-88, y por su proximidad a los aeropuertos internacionales O'Hare y Midway, cada uno a unos 45 minutos en coche, y al aeropuerto de DuPage, a solo 15 minutos en coche. El CityGate Centre ofrece una variedad de exclusivas suites y comodidades que brindan el equilibrio perfecto entre vivir, trabajar, divertirse y hospedarse.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Visibilidad de la autopista
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
Acerca de Corredor Este/Oeste
Los condados de Kane Central y DuPage Occidental son conocidos por sus pintorescas posadas y sus encantadores centros urbanos. Estos dos condados están atravesados por el pintoresco río Fox, lleno de parques adyacentes, carriles bici y opciones gastronómicas con encanto de pueblo pequeño. Además de pasear en bicicleta y en barco por el río Fox, los residentes y visitantes pueden explorar las maravillas naturales de las reservas forestales de Timber Ridge y Blackwell, el zoo de Cosley y Cantigny Park, la antigua finca de 500 acres de Joseph Medill y su nieto, el coronel Robert R McCormick, fundador y editor del Chicago Tribune. Estos hermosos terrenos son conocidos por sus jardines, su golf y el Museo de la Primera División, dedicado a la historia militar de EE.UU. de los últimos 100 años.
Todavía hay mucho trabajo por hacer en la parte occidental del Corredor Este/Oeste. Las oficinas corporativas del proveedor de soluciones de agua Ecolab ocupan 566.000 metros cuadrados en Naperville, al igual que las del proveedor de telecomunicaciones Tellabs (353.000 metros cuadrados) y la sede de la división de alimentación ALDI (271.000 metros cuadrados). La zona alberga la Universidad del Norte de Illinois al oeste y el Wheaton College al este, ambos con aeropuertos municipales adyacentes. Al norte de Naperville se encuentra la sede corporativa de la empresa de marketing basado en resultados Epsilon (109.000 pies cuadrados).
La mano de obra altamente cualificada de la parte occidental del Corredor Este/Oeste es su principal atractivo para las sedes corporativas y regionales de las empresas. Para los que quieren llegar a su clientela de empresa a empresa cara a cara, la zona emplea a más de 9.000 profesionales financieros y de seguros, más de 8.000 trabajadores científicos y técnicos, incluidos abogados, y más de 8.000 empleados en profesiones manufactureras.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Che Figata | Contemporáneo | $$$ | 3 min. a pie |
| Lavazza Espression | Bocadillos | $ | 3 min. a pie |
| CityGate Grille | Asador | $$$$$ | 5 min. a pie |
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Calamos Real Estate, LLC
Elaborado por
CityGate Centre | Naperville, IL 60563
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