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Fully Renovated “Turn-Key” Warehouse 2134 S Sepulveda Blvd

Flex 422 m² En venta Los Angeles, CA 90025 3.312.562 € (7.850 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Almacén/Edificio Flexible/Oportunidad de usuario propietario «llave en mano» completamente renovado. Ubicado geográficamente en el corazón del oeste de Los Ángeles.
  • Acceso a la altura del techo de 22 pies con puerta de garaje motorizada para acceso al almacén y a la sala de exposición.
  • La propiedad presenta una oportunidad ideal para un propietario-usuario o una inversión.
  • El propietario-usuario puede aprovechar el diseño altamente funcional, las recientes mejoras renovadas y las flexibles regulaciones de zonificación que permiten una variedad de usos.
  • Ubicado en Sepulveda Blvd, al norte de Olympic Blvd y al sur de Santa Monica Blvd, para un fácil acceso a la autopista.
  • Acceso rápido y fácil a las autopistas 405 y 10.

RESUMEN EJECUTIVO

Kidder Mathews, como asesor exclusivo de la propiedad, se complace en presentar a la venta el 2134 S Sepulveda Blvd. Los Ángeles, CA 90025. Se remodeló y modificó por completo un edificio con espacios industriales, flexibles y creativos de ± 4,542 pies cuadrados ubicado en un terreno de ± 4,949 pies cuadrados. Ubicado en el corazón del oeste de Los Ángeles.
La propiedad cuenta con un diseño de espacio altamente funcional, con un techo de 22 pies. Un diseño de construcción claro y amplio, un gran espacio interior abierto sin columnas ni paredes que obstruyan todas las áreas. Espacio de almacén interior abierto, amplio y bien iluminado. Entrada electrónica segura hecha a medida ubicada junto a Sepulveda Blvd. Puerta eléctrica enrollable (1) y fácil acceso al vestíbulo. Baños privados renovados para hombres y mujeres, amplia cocina y un área tipo loft de oficina/sala de exposición en la planta superior. La propiedad presenta una oportunidad ideal para un propietario, usuario o inversor que busque adquirir una propiedad en un mercado de oferta limitada en el oeste de Los Ángeles. La propiedad se encuentra cerca de algunas de las comunidades más prósperas de Los Ángeles. La ubicación privilegiada está a minutos de LAX, Beverly Hills, Century City y Santa Mónica. Fácil acceso a las autopistas I-10 y 405. Excelente oportunidad de poseer una propiedad llave en mano.

ARCHIVOS ADJUNTOS

2134 S Sepulveda Blvd_OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.312.562 €
Precio por m² 7.850 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Showroom
  • Local - Reparación de automóviles
  • Showroom
  • Nave - Almacenes
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,04 ha
Superficie bruta alquilable 422 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1964/2015
Alquiler Única
Ratio de parking 0,09/1.000 m²
Altura interior del techo 6,71 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Transit Score®
Transporte público excelente (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4322-019-007
Evaluación del terreno
1.104.360 €
Evaluación de las mejoras
744.076 €
Evaluación total
1.848.435 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M2-1VL (Fabricación pesada, M2, sala de exposición automotriz)
M2-1VL (Fabricación pesada, M2, sala de exposición automotriz)
  • ID del anuncio: 34555720

  • Fecha en el mercado: 21/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2134 S Sepulveda Blvd, Los Angeles, CA 90025

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