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21321 E Ocotillo Rd - Bldg 3

Oficina/Clínica 254 m² 1.125.767 € En venta Queen Creek, AZ 85142

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Condominio de inversión médica NNN
  • Proximidad inmediata a muchas tiendas minoristas y centros comerciales
  • Activo de un solo inquilino actualmente arrendado a Four Corners Compounding Pharmacy

RESUMEN EJECUTIVO

SVN Desert Commercial Advisors, como único representante del propietario, se complace en presentar a la venta esta inversión médica de Triple Net. Esta propiedad es un activo de un solo inquilino actualmente arrendado a una farmacia compuesta de Four Corners. Garantizado personalmente por el director de la empresa, quien ejecutó íntegramente su arrendamiento en febrero de 2023. A falta de tres años y medio para el arrendamiento, esta ubicación se construyó según las especificaciones de la farmacia de compuestos e incluye una gran área de fabricación, así como una sala limpia controlada con filtración de aire avanzada e independiente. El arrendamiento es un contrato de arrendamiento absoluto de NNN en el que el inquilino es responsable de reembolsar al propietario todos los gastos asociados, incluidos los impuestos, el seguro y los costos de medicina complementaria.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.125.767 €
Tamaño de la unidad 254 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 506 m²
Tipo de inmueble Oficina (Condominio)
Tipo de venta Inversión
Clase de edificio B
Plantas 1
Tamaño de planta tipo 506 m²
Año de construcción 2007
Tamaño de la parcela 3,37 ha
Ratio de parking 0,49/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 108

Tamaño de la unidad 254 m²
Precio 1.125.767 €
Precio por m² 4.428,97 €
Uso del condominio Oficina/Clínica
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,00%
Ingresos netos de explotación 67.546,05 €
N.º de plazas de parking 2
Referencia catastral/ID de parcela 314-03-917
NOTAS DE VENTA

Ubicado en 21321 E Ocotillo Rd #108 Queen Creek, AZ 85142 al sur de
Saliendo de Rittenhouse Rd y E Ocotillo Rd. Este ± 2.724 SF Queen
Es fácil llegar al condominio Creek Professional Village desde cualquier lugar del
valle. En las inmediaciones de la propiedad se encuentra la Reina

Creek Marketplace, con sede en Sprouts Farmers Market, Trader Joe's, In-
N-Out Burger y muchos otros atractivos servicios minoristas. El tema

la propiedad está ubicada en el corazón del valle sureste en rápida expansión,
lo que permite contar con muchos servicios y vecindarios nuevos y destacados en las cercanías. A 15 minutos en coche se encuentran el aeropuerto Phoenix-Mesa Gateway, el campus politécnico de ASU y dos hospitales Dignity Health, así como el corredor tecnológico de Elliot Road, Eastmark Industrial y LG Battery Facility, una planta de fabricación recientemente anunciada por LG Electronics of Korea que generará miles de nuevos puestos de trabajo en el mercado de Queen Creek.

INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL Haz clic aquí para acceder

INQUILINO m² Ocupado FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER
4 Corner Compounding Pharmacy 99,999 SF m² -

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C-1
C-1
  • ID del anuncio: 31614707

  • Fecha en el mercado: 25/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 21321 E Ocotillo Rd, Queen Creek, AZ 85142

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