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21321 E Ocotillo Rd - Bldg 3
Oficina/Clínica 254 m² 1.125.767 € En venta Queen Creek, AZ 85142
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Condominio de inversión médica NNN
- Proximidad inmediata a muchas tiendas minoristas y centros comerciales
- Activo de un solo inquilino actualmente arrendado a Four Corners Compounding Pharmacy
RESUMEN EJECUTIVO
SVN Desert Commercial Advisors, como único representante del propietario, se complace en presentar a la venta esta inversión médica de Triple Net. Esta propiedad es un activo de un solo inquilino actualmente arrendado a una farmacia compuesta de Four Corners. Garantizado personalmente por el director de la empresa, quien ejecutó íntegramente su arrendamiento en febrero de 2023. A falta de tres años y medio para el arrendamiento, esta ubicación se construyó según las especificaciones de la farmacia de compuestos e incluye una gran área de fabricación, así como una sala limpia controlada con filtración de aire avanzada e independiente. El arrendamiento es un contrato de arrendamiento absoluto de NNN en el que el inquilino es responsable de reembolsar al propietario todos los gastos asociados, incluidos los impuestos, el seguro y los costos de medicina complementaria.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.125.767 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 254 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 506 m² |
| Tamaño total del edificio | 506 m² | Año de construcción | 2007 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) | Tamaño de la parcela | 3,37 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
| Precio | 1.125.767 € |
| Tamaño de la unidad | 254 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 506 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Condominio) |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 506 m² |
| Año de construcción | 2007 |
| Tamaño de la parcela | 3,37 ha |
| Ratio de parking | 0,49/1.000 m² |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 108
| Tamaño de la unidad | 254 m² | Tasa de capitalización | 6,00% |
| Precio | 1.125.767 € | Ingresos netos de explotación | 67.546,05 € |
| Precio por m² | 4.428,97 € | N.º de plazas de parking | 2 |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica | Referencia catastral/ID de parcela | 314-03-917 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 254 m² |
| Precio | 1.125.767 € |
| Precio por m² | 4.428,97 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,00% |
| Ingresos netos de explotación | 67.546,05 € |
| N.º de plazas de parking | 2 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 314-03-917 |
NOTAS DE VENTA
Ubicado en 21321 E Ocotillo Rd #108 Queen Creek, AZ 85142 al sur de
Saliendo de Rittenhouse Rd y E Ocotillo Rd. Este ± 2.724 SF Queen
Es fácil llegar al condominio Creek Professional Village desde cualquier lugar del
valle. En las inmediaciones de la propiedad se encuentra la Reina
Creek Marketplace, con sede en Sprouts Farmers Market, Trader Joe's, In-
N-Out Burger y muchos otros atractivos servicios minoristas. El tema
la propiedad está ubicada en el corazón del valle sureste en rápida expansión,
lo que permite contar con muchos servicios y vecindarios nuevos y destacados en las cercanías. A 15 minutos en coche se encuentran el aeropuerto Phoenix-Mesa Gateway, el campus politécnico de ASU y dos hospitales Dignity Health, así como el corredor tecnológico de Elliot Road, Eastmark Industrial y LG Battery Facility, una planta de fabricación recientemente anunciada por LG Electronics of Korea que generará miles de nuevos puestos de trabajo en el mercado de Queen Creek.
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL Haz clic aquí para acceder
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| 4 Corner Compounding Pharmacy |
99,999 SF m²
|
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|
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-1 |
| C-1 |
CONTACTOS
-
Richard Lewis -
Justin Horwitz -
Sean Alderman -
SVN | Desert Commercial Advisors
Elaborado por
21321 E Ocotillo Rd - Bldg 3
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