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2132 Topside Rd
Locales 139 – 2.369 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Louisville, TN 37777
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 139 m² | Negociable | 392,36 € /m²/año 32,70 € /m²/mes 54.678 € /año 4.556 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B | 386 m² | Negociable | 392,36 € /m²/año 32,70 € /m²/mes 151.640 € /año 12.637 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C | 951 m² | Negociable | 392,36 € /m²/año 32,70 € /m²/mes 373.194 € /año 31.100 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D | 334 m² | Negociable | 392,36 € /m²/año 32,70 € /m²/mes 131.227 € /año 10.936 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo E | 557 m² | Negociable | 392,36 € /m²/año 32,70 € /m²/mes 218.711 € /año 18.226 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo A
Comercio minorista de clase «A» rodeado de nuevos desarrollos de apartamentos de lujo Desarrollo comercial de nueva construcción que consiste en 15,000 pies cuadrados de tiendas en línea con espacios comerciales de al menos 1500 pies cuadrados (25 pies x 60 pies). Disponibilidad de parcelas: edificio de 52 x 80 pies que se puede dividir en dos compartimentos de 26 pies, de 2080 pies cada uno; Dos (2) edificios de 3600 pies cuadrados que se pueden subdividir; Parcela edificable de 10.238 pies cuadrados Parcela de construcción de 6,000 pies cuadrados 38,00$ PSF con incrementos anuales El PSF estimado de NNN es de 6 dólares
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo B
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo C
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo D
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo E
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2132 TOPSIDE RD , LOUISVILLE, TN 37777
| Espacio total disponible | 2.369 m² | Superficie bruta alquilable | 4.645 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Supermercado | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 2.369 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Superficie bruta alquilable | 4.645 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Comercio minorista de clase «A» rodeado de nuevos desarrollos de apartamentos de lujo Desarrollo comercial de nueva construcción que consiste en 15,000 pies cuadrados de tiendas en línea con espacios comerciales de al menos 1500 pies cuadrados (25 pies x 60 pies). Disponibilidad de parcelas: edificio de 52 x 80 pies que se puede dividir en dos compartimentos de 26 pies, de 2080 pies cada uno; Dos (2) edificios de 3600 pies cuadrados que se pueden subdividir; Parcela edificable de 10.238 pies cuadrados Parcela de construcción de 6,000 pies cuadrados 38,00$ PSF con incrementos anuales El PSF estimado de NNN es de 6 dólares
Elaborado por
2132 Topside Rd
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