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One Space Left! 1,250Sf Clean Prime Retail 2131-2165 Gause Blvd E
Locales 116 m² En alquiler Slidell, LA 70461
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nueva Orleans MSA, espacio recientemente renovado, concurrida carretera principal, concurrido centro comercial regional
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2165 | 116 m² | Negociable | 134,90 € /m²/año 11,24 € /m²/mes 15.666 € /año 1.305 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2165
1250 RSF Construido actualmente como barbería. Está ubicado en un concurrido centro comercial regional anclado por Dollar Tree en una carretera principal de 4 carriles. Rodeado de inquilinos nacionales, incluida una oficina de correos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2131-2165 GAUSE BLVD E , SLIDELL, LA 70461
| Espacio total disponible | 116 m² | Superficie bruta alquilable | 3.305 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 2003/2023 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 116 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.305 m² |
| Año de construcción/renovación | 2003/2023 |
| Ratio de parking | 0,45/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Los 1250 RSF disponibles se encuentran en un concurrido centro comercial regional en Gause Blvd East con un tráfico de 26 000 VPD. La tienda está cerca de una oficina de correos, karate, salón de uñas, tienda de billar, HotWorx Yoga y muchas más, además de una tienda Dollar Tree. El centro comercial tiene un letrero de tres pisos situado junto a la carretera que se ilumina durante la noche. El centro ha sido renovado recientemente con pintura nueva, nueva iluminación LED, sistema de cámaras de seguridad y mejoras en el estacionamiento. La tienda ha sido renovada recientemente y tiene un baño nuevo, rociadores contra incendios instalados, tiene su propia unidad de aire acondicionado en el techo y cuenta con contadores separados de electricidad y agua. El estacionamiento es abundante y la visibilidad de la carretera es excelente.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
One Space Left! 1,250Sf Clean Prime Retail | 2131-2165 Gause Blvd E
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