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County Square Shopping Center 21301-21495 NW 2nd Ave
Locales 89 – 998 m² En alquiler Miami, FL 33169
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Aspectos destacados
- Excelente ubicación en esquina en las calles 441 y 215.
- Ubicación con mucho tráfico.
- A diez minutos del Hard Rock Stadium.
Disponibilidad del espacio (3)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 21367 | 259 m² | 3-5 Años | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 81.169 € /año 6.764 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 21441 | 650 m² | 3-5 Años | 209,07 € /m²/año 17,42 € /m²/mes 135.961 € /año 11.330 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 21491 | 89 m² | 3-5 Años | 313,60 € /m²/año 26,13 € /m²/mes 27.969 € /año 2.331 € /mes | Triple neto (NNN) |
21353-21433 NW 2nd Ave - 1.ª planta, módulo 21367
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
21453-21495 NW 2nd Ave - 1.ª planta, módulo 21441
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción central
- Baños privados
- Techos altos
21353-21433 NW 2nd Ave - 1.ª planta, módulo 21491
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN County Square Shopping Center
- DD's
- Ross
- Subway
DATOS DEL INMUEBLE DE 21301-21495 NW 2nd Ave , Miami, FL 33169
Acerca del inmueble
El centro comercial County Square cuenta con treinta y cuatro hermosos espacios con inquilinos nacionales como ROSS, Subway, Wing-Stop, H&R Block y muchos más. La mayor parte del centro está arrendado, sin embargo, todavía tenemos algunas excelentes ubicaciones disponibles. La plaza ofrece una enorme cantidad de espacio de estacionamiento, así como un paisaje cuidado y de buen gusto, lo que hace que el área circundante intente competir. Este gran centro comercial tiene 160.990 pies cuadrados de espacio lujoso. County Square ofrece unidades de 600 a 61,000 pies cuadrados. ¡Llámenos hoy para ver cómo podemos ayudarlo a alcanzar sus objetivos de arrendamiento minorista! Joseph Scarfone, corredor Celda 561-945-7772 El centro comercial County Square está convenientemente ubicado junto a las calles County Line Rd de Miami Dade y Broward County. El centro comercial County Square tiene una excelente exposición y está ubicado directamente en la 441 de Miami Gardens. Hay mucho tráfico y está muy cerca de la I-95, la autopista de peaje de Florida, la autopista Palmetto y la extensión de Turnpike Homestead. www.oneinvestmentone.com
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County Square Shopping Center | 21301-21495 NW 2nd Ave
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