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Kokomo Shopping Center 2130-2166 E Markland Ave
Locales 93 – 4.980 m² En alquiler Kokomo, IN 46901
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ASPECTOS DESTACADOS
- El centro cuenta con interiores y fachadas completamente nuevos.
- Se ofrece un amplio estacionamiento con 7 espacios por cada 1,000 pies cuadrados.
- Walmart Anchor produce el 3% más alto en ventas de todos los Walmart.
- Área muy visible con un tráfico cercano a 40 000 por día.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 2136 | 1.858 – 3.716 m² | 6,10 m | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 2172 | 111 m² | - | Negociable | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 13.825 € /año 1.152 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 2178 | 93 – 204 m² | - | 5 Años | 124,01 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 25.345 € /año 2.112 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 2240 | 948 m² | - | Negociable | 103,34 € /m²/año 8,61 € /m²/mes 97.924 € /año 8.160 € /mes | Triple neto (NNN) |
2122-2240 E Markland Ave - Planta 1, módulo 2136
El centro comercial Kokomo está convenientemente ubicado en la zona de crecimiento del mercado, en East Markland Avenue y la US 31 North. El centro está respaldado por Super Wal-Mart, Big Lots, JoAnn Fabric y Planet Fitness, y Shadow-Anchored de Meijer, Target y The Regional Mall. Las tiendas cercanas incluyen Hobby Lobby y Staples y Sam's Club.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- 3 Muelles de carga
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Techos acabados: 6,10 m
- Tráfico peatonal intenso durante el día
2122-2240 E Markland Ave - Planta 1, módulo 2172
El centro comercial Kokomo está convenientemente ubicado en la zona de crecimiento del mercado, en East Markland Avenue y la US 31 North. El centro está respaldado por Super Wal-Mart, Big Lots, JoAnn Fabric y Planet Fitness, y Shadow-Anchored de Meijer, Target y The Regional Mall. Las tiendas cercanas incluyen Hobby Lobby y Staples y Sam's Club.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Tráfico peatonal intenso durante el día
2122-2240 E Markland Ave - Planta 1, módulo 2178
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
2122-2240 E Markland Ave - Planta 1, módulo 2240
10,200 pies cuadrados es un tapón divisible en estado de caja de vainilla. Hay subsidios de mejora para inquilinos disponibles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Tráfico peatonal intenso durante el día
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN KOKOMO SHOPPING CENTER
- Big Lots
- Jo-Ann Fabrics
- Planet Fitness
DATOS DEL INMUEBLE DE 2130-2166 E MARKLAND AVE , KOKOMO, IN 46901
| Espacio total disponible | 4.980 m² | Inmuebles centrales | 6 |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 32.278 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 25,6 ha |
| Parking | 1.034 Espacios | Año de construcción | 1992 |
| Espacio total disponible | 4.980 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.034 Espacios |
| Inmuebles centrales | 6 |
| Superficie bruta alquilable | 32.278 m² |
| Superficie total del terreno | 25,6 ha |
| Año de construcción | 1992 |
ACERCA DEL INMUEBLE
A 45 minutos al norte de Indianápolis, Kokomo ganó recientemente dos premios estatales como comunidad del año. El centro también ha creado 1.400 puestos de trabajo. En el corredor de crecimiento minorista del mercado, cerca de la nueva circunvalación de la Ruta 31, el sitio tiene un límite de 4 a 10 000 pies cuadrados y varias tiendas pequeñas disponibles. Interiores completamente nuevos, fachada nueva y letreros de alta visibilidad. Únase a Super Walmart (el 3% más vendido de todos los modelos Walmart), Big Lots (35.643 pies cuadrados), Jo-Ann Fabrics (20.700 pies cuadrados) y Planet Fitness (20.200 pies cuadrados). Entre las tiendas más cercanas se encuentran Hobby Lobby, Staples y JC Penney. Kokomo, ubicada aproximadamente a 50 millas al norte de Indianápolis, Indiana, alberga muchas instalaciones de fabricación, incluidas las de Daimler Chrysler, Haynes International y Syndicate Sales. Kokomo es el centro minorista, empresarial, educativo, médico y cultural del condado.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Verizon | Comunicaciones inalámbricas | 10 min. a pie |
| Circle K, Inc. | Mercado multiservicio | 16 min. a pie |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 18 min. a pie |
| Carpetland Usa | Revestimiento de suelos | 20 min. a pie |
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Joe Leahy, Sales & Leasing
Antes de trabajar en Hauck Holdings, Joe desarrolló gran parte de su experiencia profesional en The Gordon Bernard Company, donde fue ascendido de gerente regional de ventas a director de desarrollo empresarial. Durante su mandato, Joe logró varios logros notables, como lograr una tasa de retención de clientes del 90%, fomentar un crecimiento empresarial sustancial y formar parte del consejo de dirección ejecutiva de la empresa.
Como contribución a la experiencia de Joe, también se desempeñó como gerente de cuentas en Iron Mountain. Mientras estuvo allí, se le encomendó la tarea de identificar y desarrollar estrategias para el desarrollo empresarial.
Joe tiene una licenciatura en marketing de la Universidad de Xavier, así como un certificado de marketing digital de la Universidad de Cornell.
ACERCA DEL PROPIETARIO
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